Huizenprijzen Papekop
Plaats in gemeente Oudewater · 145 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Papekop
Huizenprijzen Papekop : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Papekop (gemeente Oudewater) bedraagt in juni 2026 € 782.871. Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Papekop (gemeente Oudewater) stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Papekop
Diemerbroek is met € 950.178 de duurste buurt in Papekop, gevolgd door Kern Papekop (€ 545.852). De gemiddelde vierkante meterprijs in Papekop bedraagt € 3.880 per m².
| Diemerbroek | € 950.178 | € 4.072 per m² | +21% |
| Kern Papekop | € 545.852 | € 3.608 per m² | -30% |
Hoeveel wordt er overboden in Papekop?
Overbieden in Papekop (gemeente Oudewater) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,2% boven de vraagprijs. Kern Papekop kent met +7,8% het hoogste overbod, in Diemerbroek ligt dit op +7,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Papekop (gemeente Oudewater) bedraagt € 3.857 per m².
- Kern Papekop+7,8%
- Diemerbroek+7,0%
Is Papekop duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 782.871 (€ 3.880 per m²) is Papekop (gemeente Oudewater) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 173.971 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Papekop?
In Papekop (gemeente Oudewater) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 730.200 (€ 3.597 per m²). Meer dan 72% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Papekop (gemeente Oudewater) is 73% koopwoning en 26% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Papekop?
In staan er 1 woningen te koop in Papekop. Papekop heeft een woningoverschot van 1 woningen (1,0% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 5,7% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Papekop?
Papekop behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +13,7%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Papekop afvlakt naar +3,0% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +4,2% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Papekop en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Papekop in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Postcodegebieden in Papekop
Veelgestelde vragen over Papekop
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Papekop (gemeente Oudewater).