Kaart van de buurt Klein Hekendorp binnen plaats OudewaterLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Klein Hekendorp (in groen) toont binnen plaats Oudewater (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Klein Hekendorp (Oudewater)

Buurt in Oudewater · 716 woningen

1975Bouwjaar
+3%Jaartrend
2Te koop
-7,9%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Klein Hekendorp
Gemiddelde huizenprijs in Klein Hekendorp
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 529.166
+3,0%
[ € 442.236 € 511.439 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 489.894[ € 424.979 € 491.653 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 509.150[ € 442.236 € 511.439 ]

Recent berekende huizenprijzen in Klein Hekendorp

Huizenprijzen Klein Hekendorp : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Klein Hekendorp bedraagt in juni 2026 € 529.166. Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Klein Hekendorp beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.694Sinds mei +0,3%
+€ 15.45112 maanden +3,0%
€ -6.33412 mnd vs. NL -1,2%
Klein Hekendorp
Nederland

Duurste straten in Klein Hekendorp

De duurste straat in Klein Hekendorp is Oude Hekendorperweg met een gemiddelde huizenprijs van € 818.126. De meest betaalbare straat is Hendrik Pieter van Praagstraat (€ 469.876).

Duurste straten in Klein Hekendorp
StraatGem. huizenprijs
  • Oude Hekendorperweg€ 818.126
  • Hekendorperweg€ 787.618
  • Oude Touwfabriek€ 552.878
  • Boezemsingel€ 533.681
  • Papenhoeflaan€ 504.725
Meest betaalbare straten in Klein Hekendorp
StraatGem. huizenprijs
  • Schoutdreef€ 422.784
  • Schakenbosdreef€ 444.437
  • De Cope€ 453.965
  • Ambachtsdreef€ 459.480
  • Hendrik Pieter van Praagstraat€ 469.876

Hoeveel wordt er overboden in Klein Hekendorp?

Overbieden in Klein Hekendorp is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Klein Hekendorp bedraagt € 4.523 per m².

Is Klein Hekendorp duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 529.166 (€ 4.726 per m²) is Klein Hekendorp in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 117.592 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Klein Hekendorp
BetaalbaarDuur
€ 529.166[ € 460.194 € 532.021 ]

Huizenprijs vs Nederland
Gelijk aan NL[ € 529.166 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
19% hoger[ € 77.818 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Klein Hekendorp?

In Klein Hekendorp staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 489.894 (€ 4.187 per m²). Ruim 60% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Klein Hekendorp is 66% koopwoning en 34% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Klein Hekendorp
Nederland
Verdeling woningtype
Klein Hekendorp
Nederland

Veelgestelde vragen over Klein Hekendorp

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Klein Hekendorp.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Klein Hekendorp, Oudewater?
De gemiddelde huizenprijs in Klein Hekendorp ligt in juni 2026 op € 529.166. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.523 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Klein Hekendorp zijn het afgelopen jaar met +3,0% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Klein Hekendorp, Oudewater?
De woningmarkt in Klein Hekendorp is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 529.166, een stijging van +3,0% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Klein Hekendorp?
In Klein Hekendorp wordt in juni 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 489.894 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 529.166. Overbieden is gebruikelijk in Klein Hekendorp.
Is Klein Hekendorp duur om te wonen?
Klein Hekendorp is een van de betaalbaarste buurten in Oudewater, met een gemiddelde huizenprijs van € 529.166. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 117.592 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Klein Hekendorp?
De duurste straat in Klein Hekendorp is Oude Hekendorperweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 818.126. Andere dure straten zijn Hekendorperweg (€ 787.618) en Oude Touwfabriek (€ 552.878). De meest betaalbare straat is Hendrik Pieter van Praagstraat (€ 469.876).
Is Klein Hekendorp veilig?
Klein Hekendorp heeft met 10 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Oudewater (gemiddeld: 23). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Klein Hekendorp als woonbuurt.