Kaart van de buurt Kern Hoenkoop binnen plaats OudewaterLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Kern Hoenkoop (in groen) toont binnen plaats Oudewater (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Kern Hoenkoop (Oudewater)

Buurt in Oudewater · 197 woningen

1968Bouwjaar
+3%Jaartrend
1Te koop
-7,3%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Kern Hoenkoop
Gemiddelde huizenprijs in Kern Hoenkoop
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 532.654
+3,0%
[ € 417.814 € 533.786 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 493.406[ € 401.527 € 512.720 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 512.653[ € 417.814 € 533.786 ]

Recent berekende huizenprijzen in Kern Hoenkoop

Huizenprijzen Kern Hoenkoop : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Kern Hoenkoop bedraagt in juni 2026 € 532.654. Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Kern Hoenkoop beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.705Sinds mei +0,3%
+€ 15.55312 maanden +3,0%
€ -6.37512 mnd vs. NL -1,2%
Kern Hoenkoop
Nederland

Duurste straten in Kern Hoenkoop

De duurste straat in Kern Hoenkoop is Goudse straatweg met een gemiddelde huizenprijs van € 676.233. De meest betaalbare straat is Tramweg (€ 475.655).

Duurste straten in Kern Hoenkoop
StraatGem. huizenprijs
  • Goudse straatweg€ 676.233
  • Dijkveld€ 639.374
  • Zwier Regelinkstraat€ 633.901
  • Helena Rietbergstraat€ 510.943
  • Vliet€ 498.968
Meest betaalbare straten in Kern Hoenkoop
StraatGem. huizenprijs
  • Rosendaal€ 395.986
  • G.J. van der Veenstraat€ 425.851
  • Titus Brandsmastraat€ 461.551
  • Burg. Zielhuisstraat€ 462.853
  • Tramweg€ 475.655

Hoeveel wordt er overboden in Kern Hoenkoop?

Overbieden in Kern Hoenkoop is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kern Hoenkoop bedraagt € 4.592 per m².

Is Kern Hoenkoop duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 532.654 (€ 4.820 per m²) is Kern Hoenkoop in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 118.368 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kern Hoenkoop
BetaalbaarDuur
€ 532.654[ € 434.762 € 555.718 ]

Huizenprijs vs Nederland
1% hoger[ € 532.654 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
19% hoger[ € 77.818 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kern Hoenkoop?

In Kern Hoenkoop staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 493.406 (€ 4.254 per m²). Ruim 60% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Kern Hoenkoop is 65% koopwoning en 35% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Kern Hoenkoop
Nederland
Verdeling woningtype
Kern Hoenkoop
Nederland

Veelgestelde vragen over Kern Hoenkoop

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kern Hoenkoop.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Kern Hoenkoop, Oudewater?
De gemiddelde huizenprijs in Kern Hoenkoop ligt in juni 2026 op € 532.654. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.592 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Kern Hoenkoop zijn het afgelopen jaar met +3,0% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Kern Hoenkoop, Oudewater?
De woningmarkt in Kern Hoenkoop is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 532.654, een stijging van +3,0% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Kern Hoenkoop?
In Kern Hoenkoop wordt in juni 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 493.406 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 532.654. Overbieden is gebruikelijk in Kern Hoenkoop.
Is Kern Hoenkoop duur om te wonen?
Kern Hoenkoop is een van de betaalbaarste buurten in Oudewater, met een gemiddelde huizenprijs van € 532.654. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 118.368 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Kern Hoenkoop?
De duurste straat in Kern Hoenkoop is Goudse straatweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 676.233. Andere dure straten zijn Dijkveld (€ 639.374) en Zwier Regelinkstraat (€ 633.901). De meest betaalbare straat is Tramweg (€ 475.655).
Is Kern Hoenkoop veilig?
Kern Hoenkoop heeft met 16 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Oudewater (gemiddeld: 23). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Kern Hoenkoop als woonbuurt.