Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Veer 7

3351AH Papendrecht

70 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 4.627Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 323.872
+1,1%
[ € 285.007 – € 362.737 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 313.837[ € 298.145 – € 329.529 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 334.228[ € 317.226 – € 350.619 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Veer 7 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 323.872 (€ 4.627 per m²). Dit is een stijging van +1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 296Sinds september +0,1%
+€ 3.53212 maanden +1,1%
€ -8.87812 mnd vs. NL -2,8%
Oude Veer 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 323.872 voor Oude Veer 7 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Veer 7 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 334.228. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 323.872.

Verwachte verkoopprijs Oude Veer 7
€ 334.228[ € 317.226 – € 350.619 ]
Verkoper houdt over€ 329.301−€ 4.927 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 343.063+€ 8.835 kosten koper
Verkoopprijs€ 334.228
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.677
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 329.301

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Veer 7 in Papendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 313.837. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.483 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Veer 7
Onder gem. in WestpolderBoven gem.
€ 313.837[ € 298.145 – € 329.529 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.483[ € 4.259 – € 4.708 ]
Gem. vraagprijs in Westpolder
€ 553.167[ € 235.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Veer 7 adviseren wij in een bod van € 334.228, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 313.837 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 323.872+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 334.228+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 350.939+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Veer 7 zal in bij een vraagprijs van € 313.837 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Veer 7 in Papendrecht bedragen € 1.681 per maand bij een woningwaarde van € 323.872. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 524.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.681/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.584
OZB€ 28
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.681
Totaal betaald over 30 jaar€ 570.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Veer 7

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 323.872
Verwachte verkoopprijs€ 334.228
Verwachte vraagprijs€ 313.837
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (9%)
C (17%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,3 km.

11,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eilandstraat 9, 3351AB Papendrecht
Eilandstraat 9
1936 · 138 m²
€ 453.885
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Veer 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 323.872 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oude Veer 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Veer 7 in Papendrecht.

Wat is Oude Veer 7 in Papendrecht waard?
Oude Veer 7 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 323.872 (bandbreedte € 285.007 – € 362.737). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Veer 7 in Papendrecht?
De verwachte vraagprijs van Oude Veer 7 in Papendrecht is in oktober 2026 € 313.837 (bandbreedte € 298.145 – € 329.529). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.627.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Veer 7 in Papendrecht?
Voor Oude Veer 7 adviseren wij een bod van € 334.228 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Veer 7 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Veer 7 in Papendrecht bedragen € 1.681 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 323.872 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.584 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Veer 7 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Veer 7 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +1,1% (+€ 3.532) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Veer 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Oude Veer 7 ligt rond € 323.872. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Veer 7?
Huishoudens in de buurt van Oude Veer 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).