Huiswaardemeter

Woningwaarde Veerdam 17

3351AJ Papendrecht

Te koop
348 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 5.131Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.785.549
+0,4%
[ € 1.571.283 – € 1.999.815 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.750.000[ € 1.662.500 – € 1.837.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.823.985[ € 1.735.650 – € 1.918.350 ]

Wat is mijn huis waard?

Veerdam 17 in Papendrecht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.785.549 (€ 5.131 per m²). Dit is een stijging van +0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.631Sinds juli +0,1%
+€ 7.89212 maanden +0,4%
€ -54.89612 mnd vs. NL -3,1%
Veerdam 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.785.549 voor Veerdam 17 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veerdam 17 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.823.985. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.785.549.

Verwachte verkoopprijs Veerdam 17
€ 1.823.985[ € 1.735.650 – € 1.918.350 ]
Verkoper houdt over€ 1.802.671−€ 21.314 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.862.615+€ 38.630 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.823.985
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 20.064
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.802.671

Wat is de vraagprijs?

Veerdam 17 in Papendrecht staat in te koop voor € 1.750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.029 per m².

Vraagprijs Veerdam 17
Onder gem. in buurt Het EilandBoven gem.
€ 1.750.000[ € 1.662.500 – € 1.837.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.029[ € 4.777 – € 5.280 ]
Gem. vraagprijs in buurt Het Eiland
€ 890.833[ € 395.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veerdam 17 adviseren wij in een bod van € 1.823.985, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 1.750.000 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.785.549+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.823.985+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.915.184+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veerdam 17 zal in bij een vraagprijs van € 1.750.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veerdam 17 in Papendrecht bedragen € 9.023 per maand bij een woningwaarde van € 1.785.549. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.986.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 9.023/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 8.732
OZB€ 156
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 83
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 9.023
Totaal betaald over 30 jaar€ 3.143.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veerdam 17

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte348 m²
Perceeloppervlakte600 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.785.549
Verwachte verkoopprijs€ 1.823.985
Vraagprijs€ 1.750.000
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtHet Eiland→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Eiland besteden gemiddeld € 116 aan energiekosten per maand.

€ 34/mndAardgas(300 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (69%)
B (7%)
C (10%)
D (4%)
E (3%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Het Eiland

Het Eiland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westeind 80, 3351AP Papendrecht
Westeind 80
1920 · 197 m²
€ 713.681
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veerdam 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.785.549 duidelijk in het hogere segment van Het Eiland. Wel blijft de waardestijging van +0,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Veerdam 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veerdam 17 in Papendrecht.

Wat is Veerdam 17 in Papendrecht waard?
Veerdam 17 in Papendrecht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.785.549 (bandbreedte € 1.571.283 – € 1.999.815). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Eiland.
Wat is de vraagprijs van Veerdam 17 in Papendrecht?
Veerdam 17 in Papendrecht staat in augustus 2026 te koop voor € 1.750.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.131.
Hoeveel moet ik overbieden op Veerdam 17 in Papendrecht?
Voor Veerdam 17 adviseren wij een bod van € 1.823.985 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veerdam 17 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Veerdam 17 in Papendrecht bedragen € 9.023 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.785.549 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.732 uit hypotheeklasten, circa € 208 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veerdam 17 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veerdam 17 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +0,4% (+€ 7.892) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veerdam 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Eiland is € 530.000. De geschatte marktwaarde van Veerdam 17 ligt rond € 1.785.549. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veerdam 17?
Huishoudens in de buurt van Veerdam 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 116 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).