Huiswaardemeter

Woningwaarde Veerdam 32

3351AK Papendrecht

Te koop
377 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 4.035Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.521.198
+0,2%
[ € 1.338.654 – € 1.703.742 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.488.561[ € 1.414.133 – € 1.562.989 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.553.944[ € 1.476.355 – € 1.631.761 ]

Wat is mijn huis waard?

Veerdam 32 in Papendrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.521.198 (€ 4.035 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.389Sinds mei +0,1%
+€ 3.25812 maanden +0,2%
€ -61.11212 mnd vs. NL -4,0%
Veerdam 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.521.198 voor Veerdam 32 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veerdam 32 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.553.944. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.521.198.

Verwachte verkoopprijs Veerdam 32
€ 1.553.944[ € 1.476.355 – € 1.631.761 ]
Verkoper houdt over€ 1.535.601−€ 18.343 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.587.173+€ 33.229 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.553.944
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 17.093
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.535.601

Wat is de vraagprijs?

Veerdam 32 in Papendrecht staat in te koop voor € 1.488.561. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.948 per m².

Vraagprijs Veerdam 32
Onder gem. in buurt Het EilandBoven gem.
€ 1.488.561[ € 1.414.133 – € 1.562.989 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.948[ € 3.751 – € 4.146 ]
Gem. vraagprijs in buurt Het Eiland
€ 896.667[ € 395.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veerdam 32 adviseren wij in een bod van € 1.553.944, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 1.488.561 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.521.198+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.553.944+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.631.641+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veerdam 32 zal in bij een vraagprijs van € 1.488.561 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veerdam 32 in Papendrecht bedragen € 7.528 per maand bij een woningwaarde van € 1.521.198. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 761.000€ 2.282.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.528/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.439
OZB€ 20
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 7.528
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.678.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veerdam 32

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte377 m²
Perceeloppervlakte640 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.521.198
Verwachte verkoopprijs€ 1.553.944
Vraagprijs€ 1.488.561
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtHet Eiland→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Eiland besteden gemiddeld € 116 aan energiekosten per maand.

€ 34/mndAardgas(300 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (68%)
B (8%)
C (10%)
D (4%)
E (5%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Het Eiland

Het Eiland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aviolandaplein 16, 3351ND Papendrecht
Aviolandaplein 16
2011 · 91 m²
€ 404.248
Straatbeeld van Eilandstraat 9, 3351AB Papendrecht
Eilandstraat 9
1936 · 138 m²
€ 603.045
Straatbeeld van Stoep 1, 3351NH Papendrecht
Stoep 1
2011 · 96 m²
€ 483.520
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veerdam 32 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.521.198 duidelijk in het hogere segment van Het Eiland. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Veerdam 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veerdam 32 in Papendrecht.

Wat is Veerdam 32 in Papendrecht waard?
Veerdam 32 in Papendrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.521.198 (bandbreedte € 1.338.654 – € 1.703.742). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Eiland.
Wat is de vraagprijs van Veerdam 32 in Papendrecht?
Veerdam 32 in Papendrecht staat in juni 2026 te koop voor € 1.488.561. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.035.
Hoeveel moet ik overbieden op Veerdam 32 in Papendrecht?
Voor Veerdam 32 adviseren wij een bod van € 1.553.944 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veerdam 32 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Veerdam 32 in Papendrecht bedragen € 7.857 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.521.198 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.439 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 350 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veerdam 32 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veerdam 32 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 3.258) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veerdam 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Eiland is € 530.000. De geschatte marktwaarde van Veerdam 32 ligt rond € 1.521.198. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veerdam 32?
Huishoudens in de buurt van Veerdam 32 besteden in juni 2026 gemiddeld € 116 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).