Huiswaardemeter

Woningwaarde Westeind 80

3351AP Papendrecht

Te koop
197 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.623Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 713.681
+0,2%
[ € 628.039 – € 799.323 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 734.468[ € 693.263 – € 766.238 ]

Wat is mijn huis waard?

Westeind 80 in Papendrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 713.681 (€ 3.623 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 652Sinds mei +0,1%
+€ 1.52912 maanden +0,2%
€ -28.67112 mnd vs. NL -4,0%
Westeind 80
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 713.681 voor Westeind 80 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westeind 80 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 734.468. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 713.681.

Verwachte verkoopprijs Westeind 80
€ 734.468[ € 693.263 – € 766.238 ]
Verkoper houdt over€ 725.139−€ 9.329 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 751.307+€ 16.839 kosten koper
Verkoopprijs€ 734.468
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.079
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 725.139

Wat is de vraagprijs?

Westeind 80 in Papendrecht staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.528 per m².

Vraagprijs Westeind 80
Onder gem. in WestpolderBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.528[ € 3.352 – € 3.704 ]
Gem. vraagprijs in Westpolder
€ 601.972[ € 267.500 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westeind 80 adviseren wij in een bod van € 734.468, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 713.681+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 734.468+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 771.191+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westeind 80 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westeind 80 in Papendrecht bedragen € 3.569 per maand bij een woningwaarde van € 713.681. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 357.000€ 1.071.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.569/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.490
OZB€ 20
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.569
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.256.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westeind 80

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte315 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 713.681
Verwachte verkoopprijs€ 734.468
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (9%)
C (19%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,3 km.

11,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eilandstraat 9, 3351AB Papendrecht
Eilandstraat 9
1936 · 138 m²
€ 603.045
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Westeind 80 valt met een geschatte woningwaarde van € 713.681 duidelijk in het hogere segment van Centrum. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Westeind 80

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westeind 80 in Papendrecht.

Wat is Westeind 80 in Papendrecht waard?
Westeind 80 in Papendrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 713.681 (bandbreedte € 628.039 – € 799.323). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Westeind 80 in Papendrecht?
Westeind 80 in Papendrecht staat in juni 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.623.
Hoeveel moet ik overbieden op Westeind 80 in Papendrecht?
Voor Westeind 80 adviseren wij een bod van € 734.468 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westeind 80 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Westeind 80 in Papendrecht bedragen € 3.722 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 713.681 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.490 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 164 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westeind 80 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westeind 80 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 1.529) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westeind 80?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Westeind 80 ligt rond € 713.681. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westeind 80?
Huishoudens in de buurt van Westeind 80 besteden in juni 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).