Huiswaardemeter

Woningwaarde Westeind 125

3351AM Papendrecht

126 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.054Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 510.774
+1,1%
[ € 449.481 – € 572.067 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 495.897[ € 471.102 – € 520.692 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 526.097[ € 499.368 – € 551.934 ]

Wat is mijn huis waard?

Westeind 125 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 510.774 (€ 4.054 per m²). Dit is een stijging van +1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 466Sinds september +0,1%
+€ 5.57012 maanden +1,1%
€ -14.00212 mnd vs. NL -2,8%
Westeind 125
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 510.774 voor Westeind 125 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westeind 125 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 526.097. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 510.774.

Verwachte verkoopprijs Westeind 125
€ 526.097[ € 499.368 – € 551.934 ]
Verkoper houdt over€ 519.060−€ 7.037 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 538.769+€ 12.672 kosten koper
Verkoopprijs€ 526.097
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.787
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 519.060

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westeind 125 in Papendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 495.897. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.936 per m².

Verwachte vraagprijs Westeind 125
Onder gem. in buurt SchrijversbuurtBoven gem.
€ 495.897[ € 471.102 – € 520.692 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.936[ € 3.739 – € 4.132 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schrijversbuurt
€ 358.429[ € 260.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westeind 125 adviseren wij in een bod van € 526.097, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 495.897 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 510.774+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 526.097+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 552.402+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westeind 125 zal in bij een vraagprijs van € 495.897 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westeind 125 in Papendrecht bedragen € 2.625 per maand bij een woningwaarde van € 510.774. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 711.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.625/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.498
OZB€ 45
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.625
Totaal betaald over 30 jaar€ 899.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westeind 125

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 510.774
Verwachte verkoopprijs€ 526.097
Verwachte vraagprijs€ 495.897
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtSchrijversbuurt→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrijversbuurt besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (13%)
B (14%)
C (31%)
D (17%)
E (14%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Schrijversbuurt

Schrijversbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eilandstraat 9, 3351AB Papendrecht
Eilandstraat 9
1936 · 138 m²
€ 453.885
Straatbeeld van Westeind 80, 3351AP Papendrecht
Westeind 80
1920 · 197 m²
€ 713.681
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Westeind 125 valt met een geschatte woningwaarde van € 510.774 duidelijk in het hogere segment van Schrijversbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Westeind 125

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westeind 125 in Papendrecht.

Wat is Westeind 125 in Papendrecht waard?
Westeind 125 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 510.774 (bandbreedte € 449.481 – € 572.067). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schrijversbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westeind 125 in Papendrecht?
De verwachte vraagprijs van Westeind 125 in Papendrecht is in oktober 2026 € 495.897 (bandbreedte € 471.102 – € 520.692). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.054.
Hoeveel moet ik overbieden op Westeind 125 in Papendrecht?
Voor Westeind 125 adviseren wij een bod van € 526.097 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westeind 125 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Westeind 125 in Papendrecht bedragen € 2.625 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 510.774 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.498 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westeind 125 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westeind 125 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +1,1% (+€ 5.570) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westeind 125?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrijversbuurt is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Westeind 125 ligt rond € 510.774. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westeind 125?
Huishoudens in de buurt van Westeind 125 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).