Huiswaardemeter

Woningwaarde Schooldwarsstraat 21

3351AT Papendrecht

56 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.558Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 255.247
+1,1%
[ € 224.617 – € 285.877 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 247.246[ € 234.884 – € 259.608 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 263.507[ € 250.151 – € 276.483 ]

Wat is mijn huis waard?

Schooldwarsstraat 21 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 255.247 (€ 4.558 per m²). Dit is een stijging van +1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 233Sinds september +0,1%
+€ 2.78312 maanden +1,1%
€ -6.99812 mnd vs. NL -2,8%
Schooldwarsstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 255.247 voor Schooldwarsstraat 21 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schooldwarsstraat 21 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 263.507. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 255.247.

Verwachte verkoopprijs Schooldwarsstraat 21
€ 263.507[ € 250.151 – € 276.483 ]
Verkoper houdt over€ 259.358−€ 4.149 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 270.927+€ 7.420 kosten koper
Verkoopprijs€ 263.507
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.899
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 259.358

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schooldwarsstraat 21 in Papendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 247.246. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.415 per m².

Verwachte vraagprijs Schooldwarsstraat 21
Onder gem. in WestpolderBoven gem.
€ 247.246[ € 234.884 – € 259.608 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.415[ € 4.194 – € 4.636 ]
Gem. vraagprijs in Westpolder
€ 553.167[ € 235.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schooldwarsstraat 21 adviseren wij in een bod van € 263.507, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 247.246 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 255.247+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 263.507+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 276.682+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schooldwarsstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 247.246 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schooldwarsstraat 21 in Papendrecht bedragen € 1.335 per maand bij een woningwaarde van € 255.247. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 455.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.335/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.248
OZB€ 22
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.335
Totaal betaald over 30 jaar€ 449.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schooldwarsstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 255.247
Verwachte verkoopprijs€ 263.507
Verwachte vraagprijs€ 247.246
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (9%)
C (17%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,3 km.

11,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veerpromenade 126, 3353HG Papendrecht
Veerpromenade 126
2007 · 82 m²
€ 408.392
Straatbeeld van Veerpromenade 194, 3353HG Papendrecht
Veerpromenade 194
2007 · 99 m²
€ 488.631
Straatbeeld van Gerard Dousingel 22, 3351JG Papendrecht
Gerard Dousingel 22
1974 · 57 m²
€ 257.721
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 255.247 is Schooldwarsstraat 21 een van de meer betaalbare woningen in Centrum. Wel blijft de waardestijging van +1,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Schooldwarsstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schooldwarsstraat 21 in Papendrecht.

Wat is Schooldwarsstraat 21 in Papendrecht waard?
Schooldwarsstraat 21 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 255.247 (bandbreedte € 224.617 – € 285.877). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schooldwarsstraat 21 in Papendrecht?
De verwachte vraagprijs van Schooldwarsstraat 21 in Papendrecht is in oktober 2026 € 247.246 (bandbreedte € 234.884 – € 259.608). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.558.
Hoeveel moet ik overbieden op Schooldwarsstraat 21 in Papendrecht?
Voor Schooldwarsstraat 21 adviseren wij een bod van € 263.507 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schooldwarsstraat 21 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Schooldwarsstraat 21 in Papendrecht bedragen € 1.335 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 255.247 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.248 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schooldwarsstraat 21 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schooldwarsstraat 21 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +1,1% (+€ 2.783) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schooldwarsstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Schooldwarsstraat 21 ligt rond € 255.247. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schooldwarsstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Schooldwarsstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).