Huiswaardemeter

Woningwaarde Schooldwarsstraat 43

3351AT Papendrecht

56 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.527Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 253.510
+1,1%
[ € 223.089 – € 283.931 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 245.670[ € 233.387 – € 257.954 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 261.600[ € 248.324 – € 274.463 ]

Wat is mijn huis waard?

Schooldwarsstraat 43 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 253.510 (€ 4.527 per m²). Dit is een stijging van +1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 232Sinds september +0,1%
+€ 2.76412 maanden +1,1%
€ -6.95012 mnd vs. NL -2,8%
Schooldwarsstraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 253.510 voor Schooldwarsstraat 43 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schooldwarsstraat 43 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 261.600. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 253.510.

Verwachte verkoopprijs Schooldwarsstraat 43
€ 261.600[ € 248.324 – € 274.463 ]
Verkoper houdt over€ 257.472−€ 4.128 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 268.982+€ 7.382 kosten koper
Verkoopprijs€ 261.600
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.878
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 257.472

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schooldwarsstraat 43 in Papendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 245.670. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.387 per m².

Verwachte vraagprijs Schooldwarsstraat 43
Onder gem. in WestpolderBoven gem.
€ 245.670[ € 233.387 – € 257.954 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.387[ € 4.168 – € 4.606 ]
Gem. vraagprijs in Westpolder
€ 553.167[ € 235.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schooldwarsstraat 43 adviseren wij in een bod van € 261.600, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 245.670 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 253.510+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 261.600+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 274.680+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schooldwarsstraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 245.670 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schooldwarsstraat 43 in Papendrecht bedragen € 1.327 per maand bij een woningwaarde van € 253.510. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 454.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.327/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.240
OZB€ 22
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.327
Totaal betaald over 30 jaar€ 446.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schooldwarsstraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 253.510
Verwachte verkoopprijs€ 261.600
Verwachte vraagprijs€ 245.670
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (9%)
C (17%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,3 km.

11,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veerpromenade 126, 3353HG Papendrecht
Veerpromenade 126
2007 · 82 m²
€ 408.392
Straatbeeld van Veerpromenade 194, 3353HG Papendrecht
Veerpromenade 194
2007 · 99 m²
€ 488.631
Straatbeeld van Gerard Dousingel 22, 3351JG Papendrecht
Gerard Dousingel 22
1974 · 57 m²
€ 257.721
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 253.510 is Schooldwarsstraat 43 een van de meer betaalbare woningen in Centrum. Wel blijft de waardestijging van +1,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schooldwarsstraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schooldwarsstraat 43 in Papendrecht.

Wat is Schooldwarsstraat 43 in Papendrecht waard?
Schooldwarsstraat 43 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 253.510 (bandbreedte € 223.089 – € 283.931). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schooldwarsstraat 43 in Papendrecht?
De verwachte vraagprijs van Schooldwarsstraat 43 in Papendrecht is in oktober 2026 € 245.670 (bandbreedte € 233.387 – € 257.954). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.527.
Hoeveel moet ik overbieden op Schooldwarsstraat 43 in Papendrecht?
Voor Schooldwarsstraat 43 adviseren wij een bod van € 261.600 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schooldwarsstraat 43 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Schooldwarsstraat 43 in Papendrecht bedragen € 1.327 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 253.510 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.240 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schooldwarsstraat 43 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schooldwarsstraat 43 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +1,1% (+€ 2.764) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schooldwarsstraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Schooldwarsstraat 43 ligt rond € 253.510. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schooldwarsstraat 43?
Huishoudens in de buurt van Schooldwarsstraat 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).