Huiswaardemeter

Woningwaarde Anton Mauvestraat 5

3351BB Papendrecht

92 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.731Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.260
+1,1%
[ € 302.069 – € 384.451 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 332.653[ € 316.020 – € 349.286 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.206[ € 336.245 – € 371.640 ]

Wat is mijn huis waard?

Anton Mauvestraat 5 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 343.260 (€ 3.731 per m²). Dit is een stijging van +1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 313Sinds september +0,1%
+€ 3.74312 maanden +1,1%
€ -9.41012 mnd vs. NL -2,8%
Anton Mauvestraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.260 voor Anton Mauvestraat 5 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anton Mauvestraat 5 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.206. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 343.260.

Verwachte verkoopprijs Anton Mauvestraat 5
€ 354.206[ € 336.245 – € 371.640 ]
Verkoper houdt over€ 349.060−€ 5.146 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.440+€ 9.234 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.206
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.896
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.060

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anton Mauvestraat 5 in Papendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 332.653. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.616 per m².

Verwachte vraagprijs Anton Mauvestraat 5
Onder gem. in buurt SchildersbuurtBoven gem.
€ 332.653[ € 316.020 – € 349.286 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.616[ € 3.435 – € 3.797 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt
€ 392.600[ € 235.000 – € 465.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anton Mauvestraat 5 adviseren wij in een bod van € 354.206, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 332.653 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.260+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.206+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.916+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anton Mauvestraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 332.653 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anton Mauvestraat 5 in Papendrecht bedragen € 1.783 per maand bij een woningwaarde van € 343.260. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.783/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.679
OZB€ 30
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.783
Totaal betaald over 30 jaar€ 604.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anton Mauvestraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.260
Verwachte verkoopprijs€ 354.206
Verwachte vraagprijs€ 332.653
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (10%)
B (11%)
C (44%)
D (12%)
E (16%)
F (6%)
G (1%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

43,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hans Memlingstraat 8, 3351JK Papendrecht
Hans Memlingstraat 8
1965 · 116 m²
€ 308.811
Straatbeeld van Gerard Dousingel 22, 3351JG Papendrecht
Gerard Dousingel 22
1974 · 57 m²
€ 257.721
Straatbeeld van Gerard Dousingel 86, 3351JH Papendrecht
Gerard Dousingel 86
1974 · 57 m²
€ 242.860
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anton Mauvestraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 343.260 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schildersbuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Anton Mauvestraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anton Mauvestraat 5 in Papendrecht.

Wat is Anton Mauvestraat 5 in Papendrecht waard?
Anton Mauvestraat 5 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.260 (bandbreedte € 302.069 – € 384.451). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anton Mauvestraat 5 in Papendrecht?
De verwachte vraagprijs van Anton Mauvestraat 5 in Papendrecht is in oktober 2026 € 332.653 (bandbreedte € 316.020 – € 349.286). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.731.
Hoeveel moet ik overbieden op Anton Mauvestraat 5 in Papendrecht?
Voor Anton Mauvestraat 5 adviseren wij een bod van € 354.206 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anton Mauvestraat 5 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Anton Mauvestraat 5 in Papendrecht bedragen € 1.783 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.260 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.679 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anton Mauvestraat 5 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anton Mauvestraat 5 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +1,1% (+€ 3.743) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anton Mauvestraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Anton Mauvestraat 5 ligt rond € 343.260. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anton Mauvestraat 5?
Huishoudens in de buurt van Anton Mauvestraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).