Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob Marisstraat 42

3351BK Papendrecht

68 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.206Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 217.979
+1,1%
[ € 191.822 – € 244.136 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 210.646[ € 200.114 – € 221.178 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 225.567[ € 214.122 – € 236.660 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob Marisstraat 42 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 217.979 (€ 3.206 per m²). Dit is een stijging van +1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 199Sinds september +0,1%
+€ 2.37712 maanden +1,1%
€ -5.97612 mnd vs. NL -2,8%
Jacob Marisstraat 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 217.979 voor Jacob Marisstraat 42 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob Marisstraat 42 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 225.567. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 217.979.

Verwachte verkoopprijs Jacob Marisstraat 42
€ 225.567[ € 214.122 – € 236.660 ]
Verkoper houdt over€ 221.836−€ 3.731 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 232.228+€ 6.661 kosten koper
Verkoopprijs€ 225.567
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.481
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 221.836

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob Marisstraat 42 in Papendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 210.646. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.098 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob Marisstraat 42
Onder gem. in buurt SchildersbuurtBoven gem.
€ 210.646[ € 200.114 – € 221.178 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.098[ € 2.943 – € 3.253 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt
€ 392.600[ € 235.000 – € 465.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob Marisstraat 42 adviseren wij in een bod van € 225.567, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 210.646 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 217.979+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 225.567+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 236.845+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob Marisstraat 42 zal in bij een vraagprijs van € 210.646 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob Marisstraat 42 in Papendrecht bedragen € 1.153 per maand bij een woningwaarde van € 217.979. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 418.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.153/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.066
OZB€ 19
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.153
Totaal betaald over 30 jaar€ 383.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob Marisstraat 42

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 217.979
Verwachte verkoopprijs€ 225.567
Verwachte vraagprijs€ 210.646
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (10%)
B (11%)
C (44%)
D (12%)
E (16%)
F (6%)
G (1%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

43,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerard Dousingel 22, 3351JG Papendrecht
Gerard Dousingel 22
1974 · 57 m²
€ 257.721
Straatbeeld van Gerard Dousingel 86, 3351JH Papendrecht
Gerard Dousingel 86
1974 · 57 m²
€ 242.860
Straatbeeld van Hans Memlingstraat 8, 3351JK Papendrecht
Hans Memlingstraat 8
1965 · 116 m²
€ 308.811
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 217.979 is Jacob Marisstraat 42 een van de meer betaalbare woningen in Schildersbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jacob Marisstraat 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob Marisstraat 42 in Papendrecht.

Wat is Jacob Marisstraat 42 in Papendrecht waard?
Jacob Marisstraat 42 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 217.979 (bandbreedte € 191.822 – € 244.136). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob Marisstraat 42 in Papendrecht?
De verwachte vraagprijs van Jacob Marisstraat 42 in Papendrecht is in oktober 2026 € 210.646 (bandbreedte € 200.114 – € 221.178). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.206.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob Marisstraat 42 in Papendrecht?
Voor Jacob Marisstraat 42 adviseren wij een bod van € 225.567 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob Marisstraat 42 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob Marisstraat 42 in Papendrecht bedragen € 1.153 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 217.979 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.066 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob Marisstraat 42 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob Marisstraat 42 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +1,1% (+€ 2.377) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob Marisstraat 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Jacob Marisstraat 42 ligt rond € 217.979. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob Marisstraat 42?
Huishoudens in de buurt van Jacob Marisstraat 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).