Huiswaardemeter
Straatbeeld van A. van Scheltemastraat 3, 3351CA Papendrecht

Woningwaarde A. van Scheltemastraat 3

3351CA Papendrecht

133 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.417Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 454.491
+0,2%
[ € 399.952 – € 509.030 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 441.618[ € 419.537 – € 463.699 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 467.739[ € 443.870 – € 490.594 ]

Wat is mijn huis waard?

A. van Scheltemastraat 3 in Papendrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 454.491 (€ 3.417 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 415Sinds mei +0,1%
+€ 97412 maanden +0,2%
€ -18.25812 mnd vs. NL -4,0%
A. van Scheltemastraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 454.491 voor A. van Scheltemastraat 3 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

A. van Scheltemastraat 3 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 467.739. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 454.491.

Verwachte verkoopprijs A. van Scheltemastraat 3
€ 467.739[ € 443.870 – € 490.594 ]
Verkoper houdt over€ 461.344−€ 6.395 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 479.244+€ 11.505 kosten koper
Verkoopprijs€ 467.739
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.145
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 461.344

Wat is de verwachte vraagprijs?

A. van Scheltemastraat 3 in Papendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 441.618. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.320 per m².

Verwachte vraagprijs A. van Scheltemastraat 3
Onder gem. in WestpolderBoven gem.
€ 441.618[ € 419.537 – € 463.699 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.320[ € 3.154 – € 3.486 ]
Gem. vraagprijs in Westpolder
€ 606.417[ € 267.500 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor A. van Scheltemastraat 3 adviseren wij in een bod van € 467.739, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 441.618 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 454.491+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 467.739+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 491.126+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

A. van Scheltemastraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 441.618 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor A. van Scheltemastraat 3 in Papendrecht bedragen € 2.298 per maand bij een woningwaarde van € 454.491. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 227.000€ 682.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.298/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.223
OZB€ 20
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.298
Totaal betaald over 30 jaar€ 800.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over A. van Scheltemastraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 454.491
Verwachte verkoopprijs€ 467.739
Verwachte vraagprijs€ 441.618
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtSchrijversbuurt→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrijversbuurt besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (13%)
B (14%)
C (30%)
D (18%)
E (14%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Schrijversbuurt

Schrijversbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacques Perkstraat 1, 3351CP Papendrecht
Jacques Perkstraat 1
1968 · 123 m²
€ 405.213
Straatbeeld van Ary Scheffersingel 26, 3351BC Papendrecht
Ary Scheffersingel 26
1971 · 132 m²
€ 431.525
Straatbeeld van Govert Flinckstraat 5, 3351VH Papendrecht
Govert Flinckstraat 5
1971 · 143 m²
€ 452.144
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 454.491 ligt A. van Scheltemastraat 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schrijversbuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over A. van Scheltemastraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van A. van Scheltemastraat 3 in Papendrecht.

Wat is A. van Scheltemastraat 3 in Papendrecht waard?
A. van Scheltemastraat 3 in Papendrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 454.491 (bandbreedte € 399.952 – € 509.030). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schrijversbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van A. van Scheltemastraat 3 in Papendrecht?
De verwachte vraagprijs van A. van Scheltemastraat 3 in Papendrecht is in juni 2026 € 441.618 (bandbreedte € 419.537 – € 463.699). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.417.
Hoeveel moet ik overbieden op A. van Scheltemastraat 3 in Papendrecht?
Voor A. van Scheltemastraat 3 adviseren wij een bod van € 467.739 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van A. van Scheltemastraat 3 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van A. van Scheltemastraat 3 in Papendrecht bedragen € 2.396 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 454.491 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.223 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 105 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van A. van Scheltemastraat 3 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van A. van Scheltemastraat 3 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 974) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van A. van Scheltemastraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrijversbuurt is € 340.000. De geschatte marktwaarde van A. van Scheltemastraat 3 ligt rond € 454.491. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van A. van Scheltemastraat 3?
Huishoudens in de buurt van A. van Scheltemastraat 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).