Huiswaardemeter

Woningwaarde Douwes Dekkerlaan 15

3351CH Papendrecht

108 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.625Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.536
+1,1%
[ € 344.552 – € 438.520 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 379.262[ € 360.299 – € 398.225 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.207[ € 383.718 – € 424.110 ]

Wat is mijn huis waard?

Douwes Dekkerlaan 15 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 391.536 (€ 3.625 per m²). Dit is een stijging van +1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 358Sinds september +0,1%
+€ 4.27012 maanden +1,1%
€ -10.73312 mnd vs. NL -2,8%
Douwes Dekkerlaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.536 voor Douwes Dekkerlaan 15 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Douwes Dekkerlaan 15 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.207. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 391.536.

Verwachte verkoopprijs Douwes Dekkerlaan 15
€ 404.207[ € 383.718 – € 424.110 ]
Verkoper houdt over€ 398.511−€ 5.696 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.441+€ 10.234 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.207
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.446
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.511

Wat is de verwachte vraagprijs?

Douwes Dekkerlaan 15 in Papendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.262. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.512 per m².

Verwachte vraagprijs Douwes Dekkerlaan 15
Onder gem. in buurt SchrijversbuurtBoven gem.
€ 379.262[ € 360.299 – € 398.225 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.512[ € 3.336 – € 3.687 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schrijversbuurt
€ 358.429[ € 260.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Douwes Dekkerlaan 15 adviseren wij in een bod van € 404.207, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 379.262 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.536+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.207+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.417+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Douwes Dekkerlaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 379.262 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Douwes Dekkerlaan 15 in Papendrecht bedragen € 2.027 per maand bij een woningwaarde van € 391.536. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.027/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.915
OZB€ 34
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.027
Totaal betaald over 30 jaar€ 689.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Douwes Dekkerlaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.536
Verwachte verkoopprijs€ 404.207
Verwachte vraagprijs€ 379.262
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtSchrijversbuurt→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrijversbuurt besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (13%)
B (14%)
C (31%)
D (17%)
E (14%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Schrijversbuurt

Schrijversbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacques Perkstraat 1, 3351CP Papendrecht
Jacques Perkstraat 1
1968 · 123 m²
€ 409.232
Straatbeeld van A. van Scheltemastraat 3, 3351CA Papendrecht
A. van Scheltemastraat 3
1972 · 133 m²
€ 460.716
Straatbeeld van Da Costastraat 8, 3351EB Papendrecht
Da Costastraat 8
1962 · 82 m²
€ 343.645
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 391.536 zit Douwes Dekkerlaan 15 in het middensegment van Schrijversbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Douwes Dekkerlaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Douwes Dekkerlaan 15 in Papendrecht.

Wat is Douwes Dekkerlaan 15 in Papendrecht waard?
Douwes Dekkerlaan 15 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.536 (bandbreedte € 344.552 – € 438.520). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schrijversbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Douwes Dekkerlaan 15 in Papendrecht?
De verwachte vraagprijs van Douwes Dekkerlaan 15 in Papendrecht is in oktober 2026 € 379.262 (bandbreedte € 360.299 – € 398.225). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.625.
Hoeveel moet ik overbieden op Douwes Dekkerlaan 15 in Papendrecht?
Voor Douwes Dekkerlaan 15 adviseren wij een bod van € 404.207 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Douwes Dekkerlaan 15 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Douwes Dekkerlaan 15 in Papendrecht bedragen € 2.027 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.536 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.915 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Douwes Dekkerlaan 15 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Douwes Dekkerlaan 15 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +1,1% (+€ 4.270) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Douwes Dekkerlaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrijversbuurt is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Douwes Dekkerlaan 15 ligt rond € 391.536. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Douwes Dekkerlaan 15?
Huishoudens in de buurt van Douwes Dekkerlaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).