Huiswaardemeter

Woningwaarde Douwes Dekkerlaan 216

3351CJ Papendrecht

105 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.888Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.222
+1,1%
[ € 359.235 – € 457.209 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 396.756[ € 376.918 – € 416.594 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.688[ € 398.779 – € 440.756 ]

Wat is mijn huis waard?

Douwes Dekkerlaan 216 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 408.222 (€ 3.888 per m²). Dit is een stijging van +1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 373Sinds september +0,1%
+€ 4.45212 maanden +1,1%
€ -11.19112 mnd vs. NL -2,8%
Douwes Dekkerlaan 216
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.222 voor Douwes Dekkerlaan 216 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Douwes Dekkerlaan 216 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.688. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 408.222.

Verwachte verkoopprijs Douwes Dekkerlaan 216
€ 420.688[ € 398.779 – € 440.756 ]
Verkoper houdt over€ 414.810−€ 5.878 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.252+€ 10.564 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.688
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.628
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.810

Wat is de verwachte vraagprijs?

Douwes Dekkerlaan 216 in Papendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 396.756. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.779 per m².

Verwachte vraagprijs Douwes Dekkerlaan 216
Onder gem. in buurt SchrijversbuurtBoven gem.
€ 396.756[ € 376.918 – € 416.594 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.779[ € 3.590 – € 3.968 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schrijversbuurt
€ 358.429[ € 260.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Douwes Dekkerlaan 216 adviseren wij in een bod van € 420.688, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 396.756 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.222+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.688+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 441.722+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Douwes Dekkerlaan 216 zal in bij een vraagprijs van € 396.756 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Douwes Dekkerlaan 216 in Papendrecht bedragen € 2.109 per maand bij een woningwaarde van € 408.222. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.109/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.996
OZB€ 36
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.109
Totaal betaald over 30 jaar€ 718.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Douwes Dekkerlaan 216

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.222
Verwachte verkoopprijs€ 420.688
Verwachte vraagprijs€ 396.756
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtSchrijversbuurt→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrijversbuurt besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (13%)
B (14%)
C (31%)
D (17%)
E (14%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Schrijversbuurt

Schrijversbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacques Perkstraat 1, 3351CP Papendrecht
Jacques Perkstraat 1
1968 · 123 m²
€ 409.232
Straatbeeld van Da Costastraat 8, 3351EB Papendrecht
Da Costastraat 8
1962 · 82 m²
€ 343.645
Straatbeeld van A. van Scheltemastraat 3, 3351CA Papendrecht
A. van Scheltemastraat 3
1972 · 133 m²
€ 460.716
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 408.222 zit Douwes Dekkerlaan 216 in het middensegment van Schrijversbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Douwes Dekkerlaan 216

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Douwes Dekkerlaan 216 in Papendrecht.

Wat is Douwes Dekkerlaan 216 in Papendrecht waard?
Douwes Dekkerlaan 216 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.222 (bandbreedte € 359.235 – € 457.209). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schrijversbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Douwes Dekkerlaan 216 in Papendrecht?
De verwachte vraagprijs van Douwes Dekkerlaan 216 in Papendrecht is in oktober 2026 € 396.756 (bandbreedte € 376.918 – € 416.594). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.888.
Hoeveel moet ik overbieden op Douwes Dekkerlaan 216 in Papendrecht?
Voor Douwes Dekkerlaan 216 adviseren wij een bod van € 420.688 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Douwes Dekkerlaan 216 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Douwes Dekkerlaan 216 in Papendrecht bedragen € 2.109 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.222 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.996 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Douwes Dekkerlaan 216 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Douwes Dekkerlaan 216 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +1,1% (+€ 4.452) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Douwes Dekkerlaan 216?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrijversbuurt is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Douwes Dekkerlaan 216 ligt rond € 408.222. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Douwes Dekkerlaan 216?
Huishoudens in de buurt van Douwes Dekkerlaan 216 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).