Huiswaardemeter

Woningwaarde Gerard Dousingel 68

3351JH Papendrecht

Te koop
57 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 4.336Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 247.168
+0,4%
[ € 217.508 – € 276.828 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 239.500[ € 227.525 – € 251.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 255.295[ € 242.997 – € 268.575 ]

Wat is mijn huis waard?

Gerard Dousingel 68 in Papendrecht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 247.168 (€ 4.336 per m²). Dit is een stijging van +0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 226Sinds juli +0,1%
+€ 1.09312 maanden +0,4%
€ -7.59812 mnd vs. NL -3,1%
Gerard Dousingel 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 247.168 voor Gerard Dousingel 68 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gerard Dousingel 68 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 255.295. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 247.168.

Verwachte verkoopprijs Gerard Dousingel 68
€ 255.295[ € 242.997 – € 268.575 ]
Verkoper houdt over€ 251.237−€ 4.058 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 262.551+€ 7.256 kosten koper
Verkoopprijs€ 255.295
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.808
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 251.237

Wat is de vraagprijs?

Gerard Dousingel 68 in Papendrecht staat in te koop voor € 239.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.202 per m².

Vraagprijs Gerard Dousingel 68
Onder gem. in WestpolderBoven gem.
€ 239.500[ € 227.525 – € 251.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.202[ € 3.992 – € 4.412 ]
Gem. vraagprijs in Westpolder
€ 616.618[ € 239.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gerard Dousingel 68 adviseren wij in een bod van € 255.295, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 239.500 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 247.168+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 255.295+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 268.060+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gerard Dousingel 68 zal in bij een vraagprijs van € 239.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gerard Dousingel 68 in Papendrecht bedragen € 1.297 per maand bij een woningwaarde van € 247.168. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 447.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.297/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.209
OZB€ 22
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.297
Totaal betaald over 30 jaar€ 435.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gerard Dousingel 68

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 247.168
Verwachte verkoopprijs€ 255.295
Vraagprijs€ 239.500
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (10%)
B (11%)
C (44%)
D (12%)
E (16%)
F (6%)
G (1%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

43,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rembrandtlaan 66, 3351RJ Papendrecht
Rembrandtlaan 66
1972 · 91 m²
€ 258.999
Straatbeeld van Randwijk 90, 3351SK Papendrecht
Randwijk 90
1971 · 104 m²
€ 327.318
Straatbeeld van Constantijn Huygenslaan 57, 3351XA Papendrecht
Constantijn Huygenslaan 57
1969 · 87 m²
€ 248.666
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 247.168 is Gerard Dousingel 68 een van de meer betaalbare woningen in Schildersbuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gerard Dousingel 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gerard Dousingel 68 in Papendrecht.

Wat is Gerard Dousingel 68 in Papendrecht waard?
Gerard Dousingel 68 in Papendrecht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 247.168 (bandbreedte € 217.508 – € 276.828). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de vraagprijs van Gerard Dousingel 68 in Papendrecht?
Gerard Dousingel 68 in Papendrecht staat in augustus 2026 te koop voor € 239.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.336.
Hoeveel moet ik overbieden op Gerard Dousingel 68 in Papendrecht?
Voor Gerard Dousingel 68 adviseren wij een bod van € 255.295 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gerard Dousingel 68 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Gerard Dousingel 68 in Papendrecht bedragen € 1.297 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 247.168 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.209 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gerard Dousingel 68 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gerard Dousingel 68 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +0,4% (+€ 1.093) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gerard Dousingel 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Gerard Dousingel 68 ligt rond € 247.168. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gerard Dousingel 68?
Huishoudens in de buurt van Gerard Dousingel 68 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).