Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van Scorelstraat 41

3351JP Papendrecht

202 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.146Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 635.411
+1,1%
[ € 559.162 – € 711.660 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 621.768[ € 590.680 – € 652.856 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 650.303[ € 619.033 – € 684.193 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Scorelstraat 41 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 635.411 (€ 3.146 per m²). Dit is een stijging van +1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 580Sinds september +0,1%
+€ 6.92912 maanden +1,1%
€ -17.41912 mnd vs. NL -2,8%
Jan van Scorelstraat 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 635.411 voor Jan van Scorelstraat 41 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Scorelstraat 41 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 650.303. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 635.411.

Verwachte verkoopprijs Jan van Scorelstraat 41
€ 650.303[ € 619.033 – € 684.193 ]
Verkoper houdt over€ 641.900−€ 8.403 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 665.459+€ 15.156 kosten koper
Verkoopprijs€ 650.303
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.153
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 641.900

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Scorelstraat 41 in Papendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 621.768. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.078 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Scorelstraat 41
Onder gem. in buurt SchildersbuurtBoven gem.
€ 621.768[ € 590.680 – € 652.856 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.078[ € 2.924 – € 3.232 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt
€ 392.600[ € 235.000 – € 465.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Scorelstraat 41 adviseren wij in een bod van € 650.303, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 621.768 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 635.411+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 650.303+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 682.818+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Scorelstraat 41 zal in bij een vraagprijs van € 621.768 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Scorelstraat 41 in Papendrecht bedragen € 3.263 per maand bij een woningwaarde van € 635.411. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 835.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.263/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.107
OZB€ 56
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.263
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.118.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Scorelstraat 41

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte202 m²
Perceeloppervlakte291 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 635.411
Verwachte verkoopprijs€ 650.303
Verwachte vraagprijs€ 621.768
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (10%)
B (11%)
C (44%)
D (12%)
E (16%)
F (6%)
G (1%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

43,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rembrandtlaan 17, 3351RE Papendrecht
Rembrandtlaan 17
1971 · 161 m²
€ 460.360
Straatbeeld van Govert Flinckstraat 20, 3351VH Papendrecht
Govert Flinckstraat 20
1971 · 146 m²
€ 478.084
Straatbeeld van Govert Flinckstraat 5, 3351VH Papendrecht
Govert Flinckstraat 5
1971 · 143 m²
€ 456.630
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan van Scorelstraat 41 valt met een geschatte woningwaarde van € 635.411 duidelijk in het hogere segment van Schildersbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jan van Scorelstraat 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Scorelstraat 41 in Papendrecht.

Wat is Jan van Scorelstraat 41 in Papendrecht waard?
Jan van Scorelstraat 41 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 635.411 (bandbreedte € 559.162 – € 711.660). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Scorelstraat 41 in Papendrecht?
De verwachte vraagprijs van Jan van Scorelstraat 41 in Papendrecht is in oktober 2026 € 621.768 (bandbreedte € 590.680 – € 652.856). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.146.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Scorelstraat 41 in Papendrecht?
Voor Jan van Scorelstraat 41 adviseren wij een bod van € 650.303 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Scorelstraat 41 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Scorelstraat 41 in Papendrecht bedragen € 3.263 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 635.411 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.107 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Scorelstraat 41 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Scorelstraat 41 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +1,1% (+€ 6.929) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Scorelstraat 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Scorelstraat 41 ligt rond € 635.411. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Scorelstraat 41?
Huishoudens in de buurt van Jan van Scorelstraat 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).