Huiswaardemeter

Woningwaarde Slobbengorsweg 70

3351LH Papendrecht

65 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 7.333Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 476.647
+1,1%
[ € 419.449 – € 533.845 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 463.281[ € 440.117 – € 486.445 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 490.398[ € 465.644 – € 514.659 ]

Wat is mijn huis waard?

Slobbengorsweg 70 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 476.647 (€ 7.333 per m²). Dit is een stijging van +1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 435Sinds september +0,1%
+€ 5.19812 maanden +1,1%
€ -13.06712 mnd vs. NL -2,8%
Slobbengorsweg 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 476.647 voor Slobbengorsweg 70 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slobbengorsweg 70 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 490.398. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 476.647.

Verwachte verkoopprijs Slobbengorsweg 70
€ 490.398[ € 465.644 – € 514.659 ]
Verkoper houdt over€ 483.754−€ 6.644 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 502.356+€ 11.958 kosten koper
Verkoopprijs€ 490.398
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.394
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 483.754

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slobbengorsweg 70 in Papendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 463.281. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.127 per m².

Verwachte vraagprijs Slobbengorsweg 70
Onder gem. in buurt Het EilandBoven gem.
€ 463.281[ € 440.117 – € 486.445 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.127[ € 6.771 – € 7.484 ]
Gem. vraagprijs in buurt Het Eiland
€ 825.500[ € 395.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slobbengorsweg 70 adviseren wij in een bod van € 490.398, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 463.281 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 476.647+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 490.398+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 514.918+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slobbengorsweg 70 zal in bij een vraagprijs van € 463.281 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slobbengorsweg 70 in Papendrecht bedragen € 2.440 per maand bij een woningwaarde van € 476.647. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 677.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.440/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.331
OZB€ 42
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.440
Totaal betaald over 30 jaar€ 839.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slobbengorsweg 70

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 476.647
Verwachte verkoopprijs€ 490.398
Verwachte vraagprijs€ 463.281
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtHet Eiland→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Eiland besteden gemiddeld € 116 aan energiekosten per maand.

€ 34/mndAardgas(300 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (69%)
B (7%)
C (10%)
D (4%)
E (3%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Het Eiland

Het Eiland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aviolandaplein 16, 3351ND Papendrecht
Aviolandaplein 16
2011 · 91 m²
€ 404.248
Straatbeeld van Stoep 1, 3351NH Papendrecht
Stoep 1
2011 · 96 m²
€ 488.316
Straatbeeld van Veerpromenade 117, 3351HM Papendrecht
Veerpromenade 117
2011 · 95 m²
€ 444.849
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slobbengorsweg 70 ligt met een geschatte woningwaarde van € 476.647 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Het Eiland willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Slobbengorsweg 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slobbengorsweg 70 in Papendrecht.

Wat is Slobbengorsweg 70 in Papendrecht waard?
Slobbengorsweg 70 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 476.647 (bandbreedte € 419.449 – € 533.845). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Het Eiland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slobbengorsweg 70 in Papendrecht?
De verwachte vraagprijs van Slobbengorsweg 70 in Papendrecht is in oktober 2026 € 463.281 (bandbreedte € 440.117 – € 486.445). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.333.
Hoeveel moet ik overbieden op Slobbengorsweg 70 in Papendrecht?
Voor Slobbengorsweg 70 adviseren wij een bod van € 490.398 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slobbengorsweg 70 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Slobbengorsweg 70 in Papendrecht bedragen € 2.440 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 476.647 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.331 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slobbengorsweg 70 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slobbengorsweg 70 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +1,1% (+€ 5.198) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slobbengorsweg 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Eiland is € 530.000. De geschatte marktwaarde van Slobbengorsweg 70 ligt rond € 476.647. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slobbengorsweg 70?
Huishoudens in de buurt van Slobbengorsweg 70 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 116 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).