Woningwaarde Stoep 1, Papendrecht (3351NH)

Wat is mijn huis waard?

Stoep 1 in Papendrecht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 488.316 (€ 5.087 per m²). Dit is een stijging van +0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 446Sinds juli +0,1%+0,1%

+€ 2.15912 maanden +0,4%+0,4%

€ -15.01212 mnd vs. NL -3,1%-3,1%

Stoep 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 488.316 voor Stoep 1 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stoep 1 in Papendrecht heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 502.672. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 488.316.

Verwachte verkoopprijs Stoep 1

€ 502.672[ € 477.240 – € 527.476 ]

Verkoper houdt over€ 495.893−€ 6.779 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 514.875+€ 12.203 kosten koper

Verkoopprijs€ 502.672

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.529

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 495.893

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stoep 1 in Papendrecht heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 474.370. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.941 per m².

Verwachte vraagprijs Stoep 1

Onder gem. in buurt Het EilandBoven gem.

€ 474.370[ € 450.652 – € 498.089 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.941[ € 4.694 – € 5.188 ]

Gem. vraagprijs in buurt Het Eiland

€ 890.833[ € 395.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stoep 1 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 502.672, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 474.370 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 488.316+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 502.672+6,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 527.806+11,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stoep 1 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 474.370 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stoep 1 in Papendrecht bedragen € 2.506 per maand bij een woningwaarde van € 488.316. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 688.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.506/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.388

OZB€ 43

Afvalheffing€ 38

Opstalverzekering€ 23

Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 2.506

Totaal betaald over 30 jaar€ 859.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Stoep 1

Woninggegevens

Bouwjaar2011

Woonoppervlakte96 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 488.316

Verwachte verkoopprijs€ 502.672

Verwachte vraagprijs€ 474.370

Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtHet Eiland→

PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Eiland besteden gemiddeld € 116 aan energiekosten per maand.

€ 34/mndAardgas (300 m³/jr)Aardgas(300 m³/jr)

€ 83/mndElektriciteit (2.500 kWh/jr)Elektriciteit(2.500 kWh/jr)

−€ 2/mndTeruglevering (310 kWh/jr)Teruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

C

Deze woning

A (69%)

B (7%)

C (10%)

D (4%)

E (3%)

F (4%)

G (2%)

Wonen in Het Eiland

Het Eiland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,3%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km

Overstapstation8,1 km

Oprit snelweg2,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stoep 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 488.316 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Het Eiland willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Stoep 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stoep 1 in Papendrecht.

Wat is Stoep 1 in Papendrecht waard?

Stoep 1 in Papendrecht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 488.316 (bandbreedte € 429.718 – € 546.914). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Het Eiland.

Wat is de verwachte vraagprijs van Stoep 1 in Papendrecht?

De verwachte vraagprijs van Stoep 1 in Papendrecht is in augustus 2026 € 474.370 (bandbreedte € 450.652 – € 498.089). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.087.

Hoeveel moet ik overbieden op Stoep 1 in Papendrecht?

Voor Stoep 1 adviseren wij een bod van € 502.672 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Stoep 1 in Papendrecht?

De geschatte bruto maandlasten van Stoep 1 in Papendrecht bedragen € 2.506 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 488.316 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.388 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Stoep 1 in Papendrecht zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Stoep 1 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +0,4% (+€ 2.159) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stoep 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Eiland is € 530.000. De geschatte marktwaarde van Stoep 1 ligt rond € 488.316. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Stoep 1?

Huishoudens in de buurt van Stoep 1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 116 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Stoep 1

Onderhoudsstaat en woningwaarde