Huiswaardemeter
Straatbeeld van Houthaven 29, 3351NC Papendrecht

Woningwaarde Houthaven 29

3351NC Papendrecht

Te koop
187 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.637Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 680.189
+1,1%
[ € 598.566 – € 761.812 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 665.000[ € 631.750 – € 698.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 696.455[ € 662.706 – € 732.464 ]

Wat is mijn huis waard?

Houthaven 29 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 680.189 (€ 3.637 per m²). Dit is een stijging van +1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 621Sinds september +0,1%
+€ 7.41712 maanden +1,1%
€ -18.64712 mnd vs. NL -2,8%
Houthaven 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 680.189 voor Houthaven 29 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Houthaven 29 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 696.455. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 680.189.

Verwachte verkoopprijs Houthaven 29
€ 696.455[ € 662.706 – € 732.464 ]
Verkoper houdt over€ 687.544−€ 8.911 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 712.534+€ 16.079 kosten koper
Verkoopprijs€ 696.455
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.661
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 687.544

Wat is de vraagprijs?

Houthaven 29 in Papendrecht staat in te koop voor € 665.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.556 per m².

Vraagprijs Houthaven 29
Onder gem. in buurt Het EilandBoven gem.
€ 665.000[ € 631.750 – € 698.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.556[ € 3.378 – € 3.734 ]
Gem. vraagprijs in buurt Het Eiland
€ 825.500[ € 395.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Houthaven 29 adviseren wij in een bod van € 696.455, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 665.000 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 680.189+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 696.455+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 731.278+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Houthaven 29 zal in bij een vraagprijs van € 665.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Houthaven 29 in Papendrecht bedragen € 3.483 per maand bij een woningwaarde van € 680.189. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 880.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.483/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.326
OZB€ 60
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.483
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.197.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Houthaven 29

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 680.189
Verwachte verkoopprijs€ 696.455
Vraagprijs€ 665.000
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtHet Eiland→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Eiland besteden gemiddeld € 116 aan energiekosten per maand.

€ 34/mndAardgas(300 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (69%)
B (7%)
C (10%)
D (4%)
E (3%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Het Eiland

Het Eiland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Plaet 9, 3351NE Papendrecht
Plaet 9
2005 · 181 m²
€ 1.008.979
Straatbeeld van Plaet 8, 3351NE Papendrecht
Plaet 8
2005 · 174 m²
€ 714.123
Straatbeeld van Merwehoofd 45, 3351NA Papendrecht
Merwehoofd 45
2005 · 162 m²
€ 773.655
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Houthaven 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 680.189 duidelijk in het hogere segment van Het Eiland. Wel blijft de waardestijging van +1,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Houthaven 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Houthaven 29 in Papendrecht.

Wat is Houthaven 29 in Papendrecht waard?
Houthaven 29 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 680.189 (bandbreedte € 598.566 – € 761.812). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Eiland.
Wat is de vraagprijs van Houthaven 29 in Papendrecht?
Houthaven 29 in Papendrecht staat in oktober 2026 te koop voor € 665.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.637.
Hoeveel moet ik overbieden op Houthaven 29 in Papendrecht?
Voor Houthaven 29 adviseren wij een bod van € 696.455 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Houthaven 29 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Houthaven 29 in Papendrecht bedragen € 3.483 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 680.189 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.326 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Houthaven 29 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Houthaven 29 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +1,1% (+€ 7.417) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Houthaven 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Eiland is € 530.000. De geschatte marktwaarde van Houthaven 29 ligt rond € 680.189. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Houthaven 29?
Huishoudens in de buurt van Houthaven 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 116 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).