Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Steenlaan 23

3351RA Papendrecht

Te koop
101 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.925Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.377
+0,2%
[ € 348.812 – € 443.942 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 384.193[ € 364.983 – € 403.403 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.482[ € 387.977 – € 428.817 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Steenlaan 23 in Papendrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 396.377 (€ 3.925 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 362Sinds mei +0,1%
+€ 84912 maanden +0,2%
€ -15.92412 mnd vs. NL -4,0%
Jan Steenlaan 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.377 voor Jan Steenlaan 23 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Steenlaan 23 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.482. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 396.377.

Verwachte verkoopprijs Jan Steenlaan 23
€ 408.482[ € 387.977 – € 428.817 ]
Verkoper houdt over€ 402.739−€ 5.743 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.802+€ 10.320 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.482
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.493
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.739

Wat is de vraagprijs?

Jan Steenlaan 23 in Papendrecht staat in te koop voor € 384.193. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.804 per m².

Vraagprijs Jan Steenlaan 23
Onder gem. in WestpolderBoven gem.
€ 384.193[ € 364.983 – € 403.403 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.804[ € 3.614 – € 3.994 ]
Gem. vraagprijs in Westpolder
€ 601.972[ € 267.500 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Steenlaan 23 adviseren wij in een bod van € 408.482, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 384.193 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.377+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.482+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.906+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Steenlaan 23 zal in bij een vraagprijs van € 384.193 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Steenlaan 23 in Papendrecht bedragen € 2.012 per maand bij een woningwaarde van € 396.377. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 198.000€ 595.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.012/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.938
OZB€ 20
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.012
Totaal betaald over 30 jaar€ 697.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Steenlaan 23

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.377
Verwachte verkoopprijs€ 408.482
Vraagprijs€ 384.193
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (10%)
B (10%)
C (44%)
D (12%)
E (17%)
F (6%)
G (1%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

43,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ary Scheffersingel 26, 3351BC Papendrecht
Ary Scheffersingel 26
1971 · 132 m²
€ 431.525
Straatbeeld van Govert Flinckstraat 5, 3351VH Papendrecht
Govert Flinckstraat 5
1971 · 143 m²
€ 452.144
Straatbeeld van Govert Flinckstraat 20, 3351VH Papendrecht
Govert Flinckstraat 20
1971 · 146 m²
€ 473.387
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 396.377 zit Jan Steenlaan 23 in het middensegment van Schildersbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jan Steenlaan 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Steenlaan 23 in Papendrecht.

Wat is Jan Steenlaan 23 in Papendrecht waard?
Jan Steenlaan 23 in Papendrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.377 (bandbreedte € 348.812 – € 443.942). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de vraagprijs van Jan Steenlaan 23 in Papendrecht?
Jan Steenlaan 23 in Papendrecht staat in juni 2026 te koop voor € 384.193. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.925.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Steenlaan 23 in Papendrecht?
Voor Jan Steenlaan 23 adviseren wij een bod van € 408.482 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Steenlaan 23 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Steenlaan 23 in Papendrecht bedragen € 2.097 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.377 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.938 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 91 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Steenlaan 23 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Steenlaan 23 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 849) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Steenlaan 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Jan Steenlaan 23 ligt rond € 396.377. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Steenlaan 23?
Huishoudens in de buurt van Jan Steenlaan 23 besteden in juni 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).