Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtlaan 56

3351RH Papendrecht

91 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.863Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 260.538
+1,1%
[ € 229.273 – € 291.803 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 252.377[ € 239.758 – € 264.996 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 268.963[ € 255.342 – € 282.221 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtlaan 56 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 260.538 (€ 2.863 per m²). Dit is een stijging van +1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 238Sinds september +0,1%
+€ 2.84112 maanden +1,1%
€ -7.14212 mnd vs. NL -2,8%
Rembrandtlaan 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 260.538 voor Rembrandtlaan 56 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtlaan 56 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 268.963. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 260.538.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtlaan 56
€ 268.963[ € 255.342 – € 282.221 ]
Verkoper houdt over€ 264.754−€ 4.209 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 276.492+€ 7.529 kosten koper
Verkoopprijs€ 268.963
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.959
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 264.754

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandtlaan 56 in Papendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 252.377. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.773 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandtlaan 56
Onder gem. in WestpolderBoven gem.
€ 252.377[ € 239.758 – € 264.996 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.773[ € 2.635 – € 2.912 ]
Gem. vraagprijs in Westpolder
€ 553.167[ € 235.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtlaan 56 adviseren wij in een bod van € 268.963, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 252.377 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 260.538+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 268.963+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 282.411+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtlaan 56 zal in bij een vraagprijs van € 252.377 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtlaan 56 in Papendrecht bedragen € 1.371 per maand bij een woningwaarde van € 260.538. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 461.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.371/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.274
OZB€ 23
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.371
Totaal betaald over 30 jaar€ 458.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtlaan 56

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 260.538
Verwachte verkoopprijs€ 268.963
Verwachte vraagprijs€ 252.377
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtDe Boezem→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Boezem besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (9%)
B (29%)
C (41%)
D (14%)
E (6%)
G (1%)

Wonen in De Boezem

De Boezem biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rembrandtlaan 66, 3351RJ Papendrecht
Rembrandtlaan 66
1972 · 91 m²
€ 258.999
Straatbeeld van Randwijk 90, 3351SK Papendrecht
Randwijk 90
1971 · 104 m²
€ 327.318
Straatbeeld van Frederik van Eedenstraat 11, 3351SM Papendrecht
Frederik van Eedenstraat 11
1989 · 124 m²
€ 427.112
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 260.538 is Rembrandtlaan 56 een van de meer betaalbare woningen in De Boezem. Wel blijft de waardestijging van +1,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Rembrandtlaan 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtlaan 56 in Papendrecht.

Wat is Rembrandtlaan 56 in Papendrecht waard?
Rembrandtlaan 56 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 260.538 (bandbreedte € 229.273 – € 291.803). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Boezem.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandtlaan 56 in Papendrecht?
De verwachte vraagprijs van Rembrandtlaan 56 in Papendrecht is in oktober 2026 € 252.377 (bandbreedte € 239.758 – € 264.996). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.863.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtlaan 56 in Papendrecht?
Voor Rembrandtlaan 56 adviseren wij een bod van € 268.963 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtlaan 56 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtlaan 56 in Papendrecht bedragen € 1.371 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 260.538 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.274 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtlaan 56 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtlaan 56 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +1,1% (+€ 2.841) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtlaan 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Boezem is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtlaan 56 ligt rond € 260.538. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtlaan 56?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtlaan 56 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).