Huiswaardemeter

Woningwaarde De Schans 3

3351RV Papendrecht

170 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.183Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 711.030
+1,1%
[ € 625.706 – € 796.354 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 694.145[ € 659.438 – € 728.852 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 728.326[ € 691.750 – € 764.566 ]

Wat is mijn huis waard?

De Schans 3 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 711.030 (€ 4.183 per m²). Dit is een stijging van +1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 649Sinds september +0,1%
+€ 7.75412 maanden +1,1%
€ -19.49212 mnd vs. NL -2,8%
De Schans 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 711.030 voor De Schans 3 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Schans 3 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 728.326. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 711.030.

Verwachte verkoopprijs De Schans 3
€ 728.326[ € 691.750 – € 764.566 ]
Verkoper houdt over€ 719.064−€ 9.262 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 745.043+€ 16.717 kosten koper
Verkoopprijs€ 728.326
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.012
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 719.064

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Schans 3 in Papendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 694.145. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.083 per m².

Verwachte vraagprijs De Schans 3
Onder gem. in WestpolderBoven gem.
€ 694.145[ € 659.438 – € 728.852 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.083[ € 3.879 – € 4.287 ]
Gem. vraagprijs in Westpolder
€ 553.167[ € 235.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Schans 3 adviseren wij in een bod van € 728.326, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 694.145 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 711.030+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 728.326+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 764.742+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Schans 3 zal in bij een vraagprijs van € 694.145 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Schans 3 in Papendrecht bedragen € 3.632 per maand bij een woningwaarde van € 711.030. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 911.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.632/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.477
OZB€ 62
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.632
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.251.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Schans 3

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte223 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 711.030
Verwachte verkoopprijs€ 728.326
Verwachte vraagprijs€ 694.145
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (9%)
C (17%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,3 km.

11,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veerpromenade 194, 3353HG Papendrecht
Veerpromenade 194
2007 · 99 m²
€ 488.631
Straatbeeld van Veerpromenade 117, 3351HM Papendrecht
Veerpromenade 117
2011 · 95 m²
€ 444.849
Straatbeeld van Merwehoofd 45, 3351NA Papendrecht
Merwehoofd 45
2005 · 162 m²
€ 773.655
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Schans 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 711.030 duidelijk in het hogere segment van Centrum. Wel blijft de waardestijging van +1,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De Schans 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Schans 3 in Papendrecht.

Wat is De Schans 3 in Papendrecht waard?
De Schans 3 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 711.030 (bandbreedte € 625.706 – € 796.354). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Schans 3 in Papendrecht?
De verwachte vraagprijs van De Schans 3 in Papendrecht is in oktober 2026 € 694.145 (bandbreedte € 659.438 – € 728.852). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.183.
Hoeveel moet ik overbieden op De Schans 3 in Papendrecht?
Voor De Schans 3 adviseren wij een bod van € 728.326 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Schans 3 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van De Schans 3 in Papendrecht bedragen € 3.632 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 711.030 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.477 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Schans 3 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Schans 3 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +1,1% (+€ 7.754) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Schans 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 313.000. De geschatte marktwaarde van De Schans 3 ligt rond € 711.030. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Schans 3?
Huishoudens in de buurt van De Schans 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).