Huiswaardemeter

Woningwaarde Randwijk 6

3351SH Papendrecht

105 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.537Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 371.340
+1,1%
[ € 326.779 – € 415.901 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 359.908[ € 341.913 – € 377.903 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.135[ € 363.795 – € 402.089 ]

Wat is mijn huis waard?

Randwijk 6 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 371.340 (€ 3.537 per m²). Dit is een stijging van +1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 339Sinds september +0,1%
+€ 4.04912 maanden +1,1%
€ -10.18012 mnd vs. NL -2,8%
Randwijk 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 371.340 voor Randwijk 6 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Randwijk 6 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.135. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 371.340.

Verwachte verkoopprijs Randwijk 6
€ 383.135[ € 363.795 – € 402.089 ]
Verkoper houdt over€ 377.671−€ 5.464 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.948+€ 9.813 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.135
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.214
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.671

Wat is de verwachte vraagprijs?

Randwijk 6 in Papendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 359.908. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.428 per m².

Verwachte vraagprijs Randwijk 6
Onder gem. in WestpolderBoven gem.
€ 359.908[ € 341.913 – € 377.903 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.428[ € 3.256 – € 3.599 ]
Gem. vraagprijs in Westpolder
€ 553.167[ € 235.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Randwijk 6 adviseren wij in een bod van € 383.135, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 359.908 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 371.340+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.135+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.292+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Randwijk 6 zal in bij een vraagprijs van € 359.908 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Randwijk 6 in Papendrecht bedragen € 1.925 per maand bij een woningwaarde van € 371.340. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 571.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.925/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.816
OZB€ 32
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.925
Totaal betaald over 30 jaar€ 653.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Randwijk 6

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 371.340
Verwachte verkoopprijs€ 383.135
Verwachte vraagprijs€ 359.908
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtDe Boezem→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Boezem besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (9%)
B (29%)
C (41%)
D (14%)
E (6%)
G (1%)

Wonen in De Boezem

De Boezem biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Randwijk 90, 3351SK Papendrecht
Randwijk 90
1971 · 104 m²
€ 327.318
Straatbeeld van Rembrandtlaan 66, 3351RJ Papendrecht
Rembrandtlaan 66
1972 · 91 m²
€ 258.999
Straatbeeld van Frederik van Eedenstraat 11, 3351SM Papendrecht
Frederik van Eedenstraat 11
1989 · 124 m²
€ 427.112
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Randwijk 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 371.340 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Boezem willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Randwijk 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Randwijk 6 in Papendrecht.

Wat is Randwijk 6 in Papendrecht waard?
Randwijk 6 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 371.340 (bandbreedte € 326.779 – € 415.901). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Boezem.
Wat is de verwachte vraagprijs van Randwijk 6 in Papendrecht?
De verwachte vraagprijs van Randwijk 6 in Papendrecht is in oktober 2026 € 359.908 (bandbreedte € 341.913 – € 377.903). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.537.
Hoeveel moet ik overbieden op Randwijk 6 in Papendrecht?
Voor Randwijk 6 adviseren wij een bod van € 383.135 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Randwijk 6 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Randwijk 6 in Papendrecht bedragen € 1.925 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 371.340 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.816 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Randwijk 6 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Randwijk 6 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +1,1% (+€ 4.049) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Randwijk 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Boezem is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Randwijk 6 ligt rond € 371.340. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Randwijk 6?
Huishoudens in de buurt van Randwijk 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).