Huiswaardemeter

Woningwaarde Randwijk 62

3351SJ Papendrecht

102 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.695Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.872
+1,1%
[ € 331.647 – € 422.097 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 365.217[ € 346.956 – € 383.478 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 388.899[ € 369.161 – € 408.021 ]

Wat is mijn huis waard?

Randwijk 62 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 376.872 (€ 3.695 per m²). Dit is een stijging van +1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 344Sinds september +0,1%
+€ 4.11012 maanden +1,1%
€ -10.33112 mnd vs. NL -2,8%
Randwijk 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.872 voor Randwijk 62 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Randwijk 62 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.899. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 376.872.

Verwachte verkoopprijs Randwijk 62
€ 388.899[ € 369.161 – € 408.021 ]
Verkoper houdt over€ 383.371−€ 5.528 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 398.827+€ 9.928 kosten koper
Verkoopprijs€ 388.899
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.278
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.371

Wat is de verwachte vraagprijs?

Randwijk 62 in Papendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.217. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.581 per m².

Verwachte vraagprijs Randwijk 62
Onder gem. in WestpolderBoven gem.
€ 365.217[ € 346.956 – € 383.478 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.581[ € 3.402 – € 3.760 ]
Gem. vraagprijs in Westpolder
€ 553.167[ € 235.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Randwijk 62 adviseren wij in een bod van € 388.899, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 365.217 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.872+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 388.899+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 408.344+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Randwijk 62 zal in bij een vraagprijs van € 365.217 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Randwijk 62 in Papendrecht bedragen € 1.952 per maand bij een woningwaarde van € 376.872. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.952/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.843
OZB€ 33
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.952
Totaal betaald over 30 jaar€ 663.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Randwijk 62

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.872
Verwachte verkoopprijs€ 388.899
Verwachte vraagprijs€ 365.217
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtDe Boezem→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Boezem besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (9%)
B (29%)
C (41%)
D (14%)
E (6%)
G (1%)

Wonen in De Boezem

De Boezem biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Randwijk 90, 3351SK Papendrecht
Randwijk 90
1971 · 104 m²
€ 327.318
Straatbeeld van Rembrandtlaan 66, 3351RJ Papendrecht
Rembrandtlaan 66
1972 · 91 m²
€ 258.999
Straatbeeld van Frederik van Eedenstraat 11, 3351SM Papendrecht
Frederik van Eedenstraat 11
1989 · 124 m²
€ 427.112
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Randwijk 62 ligt met een geschatte woningwaarde van € 376.872 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Boezem willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Randwijk 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Randwijk 62 in Papendrecht.

Wat is Randwijk 62 in Papendrecht waard?
Randwijk 62 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.872 (bandbreedte € 331.647 – € 422.097). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Boezem.
Wat is de verwachte vraagprijs van Randwijk 62 in Papendrecht?
De verwachte vraagprijs van Randwijk 62 in Papendrecht is in oktober 2026 € 365.217 (bandbreedte € 346.956 – € 383.478). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.695.
Hoeveel moet ik overbieden op Randwijk 62 in Papendrecht?
Voor Randwijk 62 adviseren wij een bod van € 388.899 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Randwijk 62 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Randwijk 62 in Papendrecht bedragen € 1.952 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.872 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.843 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Randwijk 62 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Randwijk 62 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +1,1% (+€ 4.110) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Randwijk 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Boezem is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Randwijk 62 ligt rond € 376.872. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Randwijk 62?
Huishoudens in de buurt van Randwijk 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).