Huiswaardemeter

Woningwaarde Staringlaan 242

3351TH Papendrecht

Te koop
68 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.061Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 276.161
+0,2%
[ € 243.022 – € 309.300 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 267.500[ € 254.125 – € 280.875 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 284.853[ € 270.643 – € 299.132 ]

Wat is mijn huis waard?

Staringlaan 242 in Papendrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 276.161 (€ 4.061 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 252Sinds mei +0,1%
+€ 59212 maanden +0,2%
€ -11.09412 mnd vs. NL -4,0%
Staringlaan 242
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 276.161 voor Staringlaan 242 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Staringlaan 242 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 284.853. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 276.161.

Verwachte verkoopprijs Staringlaan 242
€ 284.853[ € 270.643 – € 299.132 ]
Verkoper houdt over€ 280.470−€ 4.383 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 292.700+€ 7.847 kosten koper
Verkoopprijs€ 284.853
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.133
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 280.470

Wat is de vraagprijs?

Staringlaan 242 in Papendrecht staat in te koop voor € 267.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.934 per m².

Vraagprijs Staringlaan 242
Onder gem. in WestpolderBoven gem.
€ 267.500[ € 254.125 – € 280.875 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.934[ € 3.737 – € 4.131 ]
Gem. vraagprijs in Westpolder
€ 601.972[ € 267.500 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Staringlaan 242 adviseren wij in een bod van € 284.853, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 267.500 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 276.161+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 284.853+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 299.096+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Staringlaan 242 zal in bij een vraagprijs van € 267.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Staringlaan 242 in Papendrecht bedragen € 1.422 per maand bij een woningwaarde van € 276.161. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 138.000€ 414.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.422/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.350
OZB€ 20
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.422
Totaal betaald over 30 jaar€ 486.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Staringlaan 242

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 276.161
Verwachte verkoopprijs€ 284.853
Vraagprijs€ 267.500
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtErasmusbuurt→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Erasmusbuurt besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (19%)
C (27%)
D (12%)
E (13%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Erasmusbuurt

Erasmusbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Staringlaan 288, 3351TH Papendrecht
Staringlaan 288
1965 · 68 m²
€ 252.739
Straatbeeld van Constantijn Huygenslaan 57, 3351XA Papendrecht
Constantijn Huygenslaan 57
1969 · 87 m²
€ 246.223
Straatbeeld van Constantijn Huygenslaan 217, 3351XB Papendrecht
Constantijn Huygenslaan 217
1969 · 87 m²
€ 247.065
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Staringlaan 242 ligt met een geschatte woningwaarde van € 276.161 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Erasmusbuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Staringlaan 242

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Staringlaan 242 in Papendrecht.

Wat is Staringlaan 242 in Papendrecht waard?
Staringlaan 242 in Papendrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 276.161 (bandbreedte € 243.022 – € 309.300). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Erasmusbuurt.
Wat is de vraagprijs van Staringlaan 242 in Papendrecht?
Staringlaan 242 in Papendrecht staat in juni 2026 te koop voor € 267.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.061.
Hoeveel moet ik overbieden op Staringlaan 242 in Papendrecht?
Voor Staringlaan 242 adviseren wij een bod van € 284.853 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Staringlaan 242 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Staringlaan 242 in Papendrecht bedragen € 1.482 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 276.161 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.350 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Staringlaan 242 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Staringlaan 242 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 592) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Staringlaan 242?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Erasmusbuurt is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Staringlaan 242 ligt rond € 276.161. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Staringlaan 242?
Huishoudens in de buurt van Staringlaan 242 besteden in juni 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).