Huiswaardemeter

Woningwaarde Constantijn Huygenslaan 115

3351XA Papendrecht

87 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1969Bouwjaar
€ 2.871Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 249.816
+1,1%
[ € 219.838 – € 279.794 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 241.426[ € 229.355 – € 253.497 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 258.497[ € 245.410 – € 271.242 ]

Wat is mijn huis waard?

Constantijn Huygenslaan 115 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 249.816 (€ 2.871 per m²). Dit is een stijging van +1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 228Sinds september +0,1%
+€ 2.72412 maanden +1,1%
€ -6.84912 mnd vs. NL -2,8%
Constantijn Huygenslaan 115
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 249.816 voor Constantijn Huygenslaan 115 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Constantijn Huygenslaan 115 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 258.497. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 249.816.

Verwachte verkoopprijs Constantijn Huygenslaan 115
€ 258.497[ € 245.410 – € 271.242 ]
Verkoper houdt over€ 254.404−€ 4.093 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 265.817+€ 7.320 kosten koper
Verkoopprijs€ 258.497
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.843
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 254.404

Wat is de verwachte vraagprijs?

Constantijn Huygenslaan 115 in Papendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 241.426. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.775 per m².

Verwachte vraagprijs Constantijn Huygenslaan 115
Onder gem. in WestpolderBoven gem.
€ 241.426[ € 229.355 – € 253.497 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.775[ € 2.636 – € 2.914 ]
Gem. vraagprijs in Westpolder
€ 553.167[ € 235.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Constantijn Huygenslaan 115 adviseren wij in een bod van € 258.497, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 241.426 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 249.816+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 258.497+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 271.422+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Constantijn Huygenslaan 115 zal in bij een vraagprijs van € 241.426 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Constantijn Huygenslaan 115 in Papendrecht bedragen € 1.317 per maand bij een woningwaarde van € 249.816. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 450.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.317/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.222
OZB€ 22
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.317
Totaal betaald over 30 jaar€ 439.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Constantijn Huygenslaan 115

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 249.816
Verwachte verkoopprijs€ 258.497
Verwachte vraagprijs€ 241.426
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtDen Briel→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Den Briel besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.580 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Den Briel

Den Briel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

2,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
1%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Constantijn Huygenslaan 57, 3351XA Papendrecht
Constantijn Huygenslaan 57
1969 · 87 m²
€ 248.666
Straatbeeld van Constantijn Huygenslaan 217, 3351XB Papendrecht
Constantijn Huygenslaan 217
1969 · 87 m²
€ 249.516
Straatbeeld van Randwijk 90, 3351SK Papendrecht
Randwijk 90
1971 · 104 m²
€ 327.318
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 249.816 is Constantijn Huygenslaan 115 een van de meer betaalbare woningen in Den Briel. Wel blijft de waardestijging van +1,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Constantijn Huygenslaan 115

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Constantijn Huygenslaan 115 in Papendrecht.

Wat is Constantijn Huygenslaan 115 in Papendrecht waard?
Constantijn Huygenslaan 115 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 249.816 (bandbreedte € 219.838 – € 279.794). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Den Briel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Constantijn Huygenslaan 115 in Papendrecht?
De verwachte vraagprijs van Constantijn Huygenslaan 115 in Papendrecht is in oktober 2026 € 241.426 (bandbreedte € 229.355 – € 253.497). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.871.
Hoeveel moet ik overbieden op Constantijn Huygenslaan 115 in Papendrecht?
Voor Constantijn Huygenslaan 115 adviseren wij een bod van € 258.497 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Constantijn Huygenslaan 115 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Constantijn Huygenslaan 115 in Papendrecht bedragen € 1.317 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 249.816 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.222 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Constantijn Huygenslaan 115 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Constantijn Huygenslaan 115 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +1,1% (+€ 2.724) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Constantijn Huygenslaan 115?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Den Briel is € 285.000. De geschatte marktwaarde van Constantijn Huygenslaan 115 ligt rond € 249.816. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Constantijn Huygenslaan 115?
Huishoudens in de buurt van Constantijn Huygenslaan 115 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).