Huiswaardemeter

Woningwaarde Meeuwenstraat 6

3353AW Papendrecht

76 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 2.945Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 223.855
+1,1%
[ € 196.992 – € 250.718 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 216.426[ € 205.605 – € 227.247 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 231.539[ € 219.792 – € 242.927 ]

Wat is mijn huis waard?

Meeuwenstraat 6 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 223.855 (€ 2.945 per m²). Dit is een stijging van +1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 204Sinds september +0,1%
+€ 2.44112 maanden +1,1%
€ -6.13712 mnd vs. NL -2,8%
Meeuwenstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 223.855 voor Meeuwenstraat 6 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meeuwenstraat 6 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 231.539. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 223.855.

Verwachte verkoopprijs Meeuwenstraat 6
€ 231.539[ € 219.792 – € 242.927 ]
Verkoper houdt over€ 227.742−€ 3.797 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 238.320+€ 6.781 kosten koper
Verkoopprijs€ 231.539
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.547
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 227.742

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meeuwenstraat 6 in Papendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 216.426. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.848 per m².

Verwachte vraagprijs Meeuwenstraat 6
Onder gem. in KraaihoekBoven gem.
€ 216.426[ € 205.605 – € 227.247 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.848[ € 2.705 – € 2.990 ]
Gem. vraagprijs in Kraaihoek
€ 441.722[ € 255.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meeuwenstraat 6 adviseren wij in een bod van € 231.539, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 216.426 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 223.855+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 231.539+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 243.116+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meeuwenstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 216.426 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meeuwenstraat 6 in Papendrecht bedragen € 1.185 per maand bij een woningwaarde van € 223.855. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 424.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.185/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.095
OZB€ 20
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.185
Totaal betaald over 30 jaar€ 394.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meeuwenstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte76 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 223.855
Verwachte verkoopprijs€ 231.539
Verwachte vraagprijs€ 216.426
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtKraaihoek Zuid→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kraaihoek Zuid besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (25%)
B (5%)
C (39%)
D (24%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kraaihoek Zuid

Kraaihoek Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Talingstraat 19, 3353BK Papendrecht
Talingstraat 19
1962 · 94 m²
€ 438.087
Straatbeeld van Vrijheer van Eslaan 435, 3353TL Papendrecht
Vrijheer van Eslaan 435
1966 · 73 m²
€ 243.339
Straatbeeld van Vrijheer van Eslaan 107, 3353TC Papendrecht
Vrijheer van Eslaan 107
1966 · 60 m²
€ 247.379
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 223.855 is Meeuwenstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Kraaihoek Zuid. Wel blijft de waardestijging van +1,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meeuwenstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meeuwenstraat 6 in Papendrecht.

Wat is Meeuwenstraat 6 in Papendrecht waard?
Meeuwenstraat 6 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 223.855 (bandbreedte € 196.992 – € 250.718). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kraaihoek Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meeuwenstraat 6 in Papendrecht?
De verwachte vraagprijs van Meeuwenstraat 6 in Papendrecht is in oktober 2026 € 216.426 (bandbreedte € 205.605 – € 227.247). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.945.
Hoeveel moet ik overbieden op Meeuwenstraat 6 in Papendrecht?
Voor Meeuwenstraat 6 adviseren wij een bod van € 231.539 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meeuwenstraat 6 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Meeuwenstraat 6 in Papendrecht bedragen € 1.185 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 223.855 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.095 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meeuwenstraat 6 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meeuwenstraat 6 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +1,1% (+€ 2.441) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meeuwenstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kraaihoek Zuid is € 285.000. De geschatte marktwaarde van Meeuwenstraat 6 ligt rond € 223.855. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meeuwenstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Meeuwenstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).