Huiswaardemeter

Woningwaarde Kievitsbloemstraat 6

3353CK Papendrecht

69 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.081Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 212.599
+1,1%
[ € 187.087 – € 238.111 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 205.462[ € 195.189 – € 215.735 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 219.984[ € 208.657 – € 230.621 ]

Wat is mijn huis waard?

Kievitsbloemstraat 6 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 212.599 (€ 3.081 per m²). Dit is een stijging van +1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 194Sinds september +0,1%
+€ 2.31812 maanden +1,1%
€ -5.82912 mnd vs. NL -2,8%
Kievitsbloemstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 212.599 voor Kievitsbloemstraat 6 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kievitsbloemstraat 6 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 219.984. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 212.599.

Verwachte verkoopprijs Kievitsbloemstraat 6
€ 219.984[ € 208.657 – € 230.621 ]
Verkoper houdt over€ 216.314−€ 3.670 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 226.534+€ 6.550 kosten koper
Verkoopprijs€ 219.984
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.420
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 216.314

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kievitsbloemstraat 6 in Papendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 205.462. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.978 per m².

Verwachte vraagprijs Kievitsbloemstraat 6
Onder gem. in KraaihoekBoven gem.
€ 205.462[ € 195.189 – € 215.735 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.978[ € 2.829 – € 3.127 ]
Gem. vraagprijs in Kraaihoek
€ 441.722[ € 255.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kievitsbloemstraat 6 adviseren wij in een bod van € 219.984, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 205.462 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 212.599+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 219.984+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 230.983+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kievitsbloemstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 205.462 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kievitsbloemstraat 6 in Papendrecht bedragen € 1.127 per maand bij een woningwaarde van € 212.599. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 413.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.127/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.040
OZB€ 19
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.127
Totaal betaald over 30 jaar€ 374.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kievitsbloemstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 212.599
Verwachte verkoopprijs€ 219.984
Verwachte vraagprijs€ 205.462
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtKraaihoek Noord→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kraaihoek Noord besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (27%)
C (21%)
D (14%)
E (10%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Kraaihoek Noord

Kraaihoek Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vrijheer van Eslaan 435, 3353TL Papendrecht
Vrijheer van Eslaan 435
1966 · 73 m²
€ 243.339
Straatbeeld van Vrijheer van Eslaan 107, 3353TC Papendrecht
Vrijheer van Eslaan 107
1966 · 60 m²
€ 247.379
Straatbeeld van Talingstraat 19, 3353BK Papendrecht
Talingstraat 19
1962 · 94 m²
€ 438.087
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 212.599 is Kievitsbloemstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Kraaihoek Noord. Wel blijft de waardestijging van +1,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kievitsbloemstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kievitsbloemstraat 6 in Papendrecht.

Wat is Kievitsbloemstraat 6 in Papendrecht waard?
Kievitsbloemstraat 6 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 212.599 (bandbreedte € 187.087 – € 238.111). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kraaihoek Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kievitsbloemstraat 6 in Papendrecht?
De verwachte vraagprijs van Kievitsbloemstraat 6 in Papendrecht is in oktober 2026 € 205.462 (bandbreedte € 195.189 – € 215.735). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.081.
Hoeveel moet ik overbieden op Kievitsbloemstraat 6 in Papendrecht?
Voor Kievitsbloemstraat 6 adviseren wij een bod van € 219.984 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kievitsbloemstraat 6 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Kievitsbloemstraat 6 in Papendrecht bedragen € 1.127 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 212.599 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.040 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kievitsbloemstraat 6 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kievitsbloemstraat 6 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +1,1% (+€ 2.318) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kievitsbloemstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kraaihoek Noord is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Kievitsbloemstraat 6 ligt rond € 212.599. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kievitsbloemstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Kievitsbloemstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).