Huiswaardemeter

Woningwaarde De Hooght 90

3353CP Papendrecht

178 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 3.715Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 661.312
+1,1%
[ € 581.955 – € 740.669 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 645.285[ € 613.021 – € 677.549 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 677.737[ € 643.672 – € 711.426 ]

Wat is mijn huis waard?

De Hooght 90 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 661.312 (€ 3.715 per m²). Dit is een stijging van +1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 604Sinds september +0,1%
+€ 7.21112 maanden +1,1%
€ -18.13012 mnd vs. NL -2,8%
De Hooght 90
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 661.312 voor De Hooght 90 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Hooght 90 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 677.737. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 661.312.

Verwachte verkoopprijs De Hooght 90
€ 677.737[ € 643.672 – € 711.426 ]
Verkoper houdt over€ 669.032−€ 8.705 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 693.442+€ 15.705 kosten koper
Verkoopprijs€ 677.737
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.455
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 669.032

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Hooght 90 in Papendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 645.285. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.625 per m².

Verwachte vraagprijs De Hooght 90
Onder gem. in KraaihoekBoven gem.
€ 645.285[ € 613.021 – € 677.549 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.625[ € 3.444 – € 3.806 ]
Gem. vraagprijs in Kraaihoek
€ 441.722[ € 255.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Hooght 90 adviseren wij in een bod van € 677.737, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 645.285 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 661.312+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 677.737+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 711.624+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Hooght 90 zal in bij een vraagprijs van € 645.285 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Hooght 90 in Papendrecht bedragen € 3.386 per maand bij een woningwaarde van € 661.312. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 861.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.386/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.234
OZB€ 58
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.386
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.164.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Hooght 90

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte186 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 661.312
Verwachte verkoopprijs€ 677.737
Verwachte vraagprijs€ 645.285
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtKraaihoek Noord→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kraaihoek Noord besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (27%)
C (21%)
D (14%)
E (10%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Kraaihoek Noord

Kraaihoek Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vrijheer van Eslaan 107, 3353TC Papendrecht
Vrijheer van Eslaan 107
1966 · 60 m²
€ 247.379
Straatbeeld van Vrijheer van Eslaan 435, 3353TL Papendrecht
Vrijheer van Eslaan 435
1966 · 73 m²
€ 243.339
Straatbeeld van Zonnedauw 88, 3353CZ Papendrecht
Zonnedauw 88
1998 · 86 m²
€ 405.689
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Hooght 90 valt met een geschatte woningwaarde van € 661.312 duidelijk in het hogere segment van Kraaihoek Noord. Wel blijft de waardestijging van +1,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De Hooght 90

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Hooght 90 in Papendrecht.

Wat is De Hooght 90 in Papendrecht waard?
De Hooght 90 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 661.312 (bandbreedte € 581.955 – € 740.669). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kraaihoek Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Hooght 90 in Papendrecht?
De verwachte vraagprijs van De Hooght 90 in Papendrecht is in oktober 2026 € 645.285 (bandbreedte € 613.021 – € 677.549). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.715.
Hoeveel moet ik overbieden op De Hooght 90 in Papendrecht?
Voor De Hooght 90 adviseren wij een bod van € 677.737 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Hooght 90 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van De Hooght 90 in Papendrecht bedragen € 3.386 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 661.312 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.234 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Hooght 90 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Hooght 90 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +1,1% (+€ 7.211) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Hooght 90?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kraaihoek Noord is € 308.000. De geschatte marktwaarde van De Hooght 90 ligt rond € 661.312. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Hooght 90?
Huishoudens in de buurt van De Hooght 90 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).