Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Tiendweg 32

3353CW Papendrecht

110 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 4.316Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 474.804
+1,1%
[ € 417.828 – € 531.780 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 461.361[ € 438.293 – € 484.429 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 488.639[ € 463.714 – € 512.526 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Tiendweg 32 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 474.804 (€ 4.316 per m²). Dit is een stijging van +1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 434Sinds september +0,1%
+€ 5.17812 maanden +1,1%
€ -13.01612 mnd vs. NL -2,8%
Lange Tiendweg 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 474.804 voor Lange Tiendweg 32 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Tiendweg 32 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 488.639. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 474.804.

Verwachte verkoopprijs Lange Tiendweg 32
€ 488.639[ € 463.714 – € 512.526 ]
Verkoper houdt over€ 482.014−€ 6.625 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 500.562+€ 11.923 kosten koper
Verkoopprijs€ 488.639
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.375
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 482.014

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Tiendweg 32 in Papendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 461.361. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.194 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Tiendweg 32
Onder gem. in KraaihoekBoven gem.
€ 461.361[ € 438.293 – € 484.429 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.194[ € 3.984 – € 4.404 ]
Gem. vraagprijs in Kraaihoek
€ 441.722[ € 255.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Tiendweg 32 adviseren wij in een bod van € 488.639, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 461.361 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 474.804+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 488.639+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 513.071+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Tiendweg 32 zal in bij een vraagprijs van € 461.361 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Tiendweg 32 in Papendrecht bedragen € 2.442 per maand bij een woningwaarde van € 474.804. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 675.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.442/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.322
OZB€ 42
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.442
Totaal betaald over 30 jaar€ 835.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Tiendweg 32

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte113 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 474.804
Verwachte verkoopprijs€ 488.639
Verwachte vraagprijs€ 461.361
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtKraaihoek Noord→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kraaihoek Noord besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (27%)
C (21%)
D (14%)
E (10%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Kraaihoek Noord

Kraaihoek Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vrijheer van Eslaan 107, 3353TC Papendrecht
Vrijheer van Eslaan 107
1966 · 60 m²
€ 247.379
Straatbeeld van Vrijheer van Eslaan 435, 3353TL Papendrecht
Vrijheer van Eslaan 435
1966 · 73 m²
€ 243.339
Straatbeeld van Zonnedauw 88, 3353CZ Papendrecht
Zonnedauw 88
1998 · 86 m²
€ 405.689
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lange Tiendweg 32 valt met een geschatte woningwaarde van € 474.804 duidelijk in het hogere segment van Kraaihoek Noord. Wel blijft de waardestijging van +1,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Lange Tiendweg 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Tiendweg 32 in Papendrecht.

Wat is Lange Tiendweg 32 in Papendrecht waard?
Lange Tiendweg 32 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 474.804 (bandbreedte € 417.828 – € 531.780). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kraaihoek Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Tiendweg 32 in Papendrecht?
De verwachte vraagprijs van Lange Tiendweg 32 in Papendrecht is in oktober 2026 € 461.361 (bandbreedte € 438.293 – € 484.429). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.316.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Tiendweg 32 in Papendrecht?
Voor Lange Tiendweg 32 adviseren wij een bod van € 488.639 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Tiendweg 32 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Tiendweg 32 in Papendrecht bedragen € 2.442 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 474.804 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.322 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Tiendweg 32 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Tiendweg 32 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +1,1% (+€ 5.178) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Tiendweg 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kraaihoek Noord is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Lange Tiendweg 32 ligt rond € 474.804. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Tiendweg 32?
Huishoudens in de buurt van Lange Tiendweg 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).