Huiswaardemeter

Woningwaarde Zonnebloemstraat 37

3353EL Papendrecht

Te koop
106 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.631Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.933
+0,2%
[ € 338.741 – € 431.125 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 373.097[ € 354.442 – € 391.752 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.688[ € 376.772 – € 416.432 ]

Wat is mijn huis waard?

Zonnebloemstraat 37 in Papendrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 384.933 (€ 3.631 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 352Sinds mei +0,1%
+€ 82512 maanden +0,2%
€ -15.46412 mnd vs. NL -4,0%
Zonnebloemstraat 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.933 voor Zonnebloemstraat 37 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zonnebloemstraat 37 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.688. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 384.933.

Verwachte verkoopprijs Zonnebloemstraat 37
€ 396.688[ € 376.772 – € 416.432 ]
Verkoper houdt over€ 391.074−€ 5.614 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.772+€ 10.084 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.688
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.364
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.074

Wat is de vraagprijs?

Zonnebloemstraat 37 in Papendrecht staat in te koop voor € 373.097. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.520 per m².

Vraagprijs Zonnebloemstraat 37
Onder gem. in KraaihoekBoven gem.
€ 373.097[ € 354.442 – € 391.752 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.520[ € 3.344 – € 3.696 ]
Gem. vraagprijs in Kraaihoek
€ 435.571[ € 235.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zonnebloemstraat 37 adviseren wij in een bod van € 396.688, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 373.097 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.933+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.688+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.522+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zonnebloemstraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 373.097 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zonnebloemstraat 37 in Papendrecht bedragen € 1.956 per maand bij een woningwaarde van € 384.933. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 192.000€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.956/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.882
OZB€ 20
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.956
Totaal betaald over 30 jaar€ 677.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zonnebloemstraat 37

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte110 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.933
Verwachte verkoopprijs€ 396.688
Vraagprijs€ 373.097
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtKraaihoek Noord→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kraaihoek Noord besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (28%)
C (21%)
D (13%)
E (10%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Kraaihoek Noord

Kraaihoek Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vrijheer van Eslaan 435, 3353TL Papendrecht
Vrijheer van Eslaan 435
1966 · 73 m²
€ 240.948
Straatbeeld van Merwedestraat 5, 3353GR Papendrecht
Merwedestraat 5
1977 · 110 m²
€ 314.707
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 384.933 zit Zonnebloemstraat 37 in het middensegment van Kraaihoek Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zonnebloemstraat 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zonnebloemstraat 37 in Papendrecht.

Wat is Zonnebloemstraat 37 in Papendrecht waard?
Zonnebloemstraat 37 in Papendrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.933 (bandbreedte € 338.741 – € 431.125). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kraaihoek Noord.
Wat is de vraagprijs van Zonnebloemstraat 37 in Papendrecht?
Zonnebloemstraat 37 in Papendrecht staat in juni 2026 te koop voor € 373.097. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.631.
Hoeveel moet ik overbieden op Zonnebloemstraat 37 in Papendrecht?
Voor Zonnebloemstraat 37 adviseren wij een bod van € 396.688 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zonnebloemstraat 37 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Zonnebloemstraat 37 in Papendrecht bedragen € 2.039 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.933 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.882 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zonnebloemstraat 37 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zonnebloemstraat 37 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 825) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zonnebloemstraat 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kraaihoek Noord is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Zonnebloemstraat 37 ligt rond € 384.933. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zonnebloemstraat 37?
Huishoudens in de buurt van Zonnebloemstraat 37 besteden in juni 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).