Huiswaardemeter

Woningwaarde J.J. Vorrinkstraat 27

3354AL Papendrecht

129 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.165Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.249
+1,1%
[ € 359.259 – € 457.239 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 396.695[ € 376.860 – € 416.530 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.139[ € 398.718 – € 440.689 ]

Wat is mijn huis waard?

J.J. Vorrinkstraat 27 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 408.249 (€ 3.165 per m²). Dit is een stijging van +1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 373Sinds september +0,1%
+€ 4.45212 maanden +1,1%
€ -11.19212 mnd vs. NL -2,8%
J.J. Vorrinkstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.249 voor J.J. Vorrinkstraat 27 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

J.J. Vorrinkstraat 27 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.139. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 408.249.

Verwachte verkoopprijs J.J. Vorrinkstraat 27
€ 420.139[ € 398.718 – € 440.689 ]
Verkoper houdt over€ 414.267−€ 5.872 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.692+€ 10.553 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.139
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.622
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.267

Wat is de verwachte vraagprijs?

J.J. Vorrinkstraat 27 in Papendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 396.695. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.075 per m².

Verwachte vraagprijs J.J. Vorrinkstraat 27
Onder gem. in buurt StaatsliedenbuurtBoven gem.
€ 396.695[ € 376.860 – € 416.530 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.075[ € 2.921 – € 3.229 ]
Gem. vraagprijs in buurt Staatsliedenbuurt
€ 402.083[ € 360.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor J.J. Vorrinkstraat 27 adviseren wij in een bod van € 420.139, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 396.695 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.249+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.139+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 441.146+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

J.J. Vorrinkstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 396.695 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor J.J. Vorrinkstraat 27 in Papendrecht bedragen € 2.115 per maand bij een woningwaarde van € 408.249. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.115/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.996
OZB€ 36
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.115
Totaal betaald over 30 jaar€ 718.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over J.J. Vorrinkstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.249
Verwachte verkoopprijs€ 420.139
Verwachte vraagprijs€ 396.695
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtStaatsliedenbuurt→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenbuurt besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (12%)
B (17%)
C (38%)
D (18%)
E (11%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Staatsliedenbuurt

Staatsliedenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van P.J. Troelstrastraat 33, 3354BJ Papendrecht
P.J. Troelstrastraat 33
1973 · 130 m²
€ 462.565
Straatbeeld van P.J. Troelstrastraat 5, 3354BJ Papendrecht
P.J. Troelstrastraat 5
1973 · 124 m²
€ 486.724
Straatbeeld van P.J. Oudstraat 174, 3354VE Papendrecht
P.J. Oudstraat 174
1971 · 115 m²
€ 393.642
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 408.249 zit J.J. Vorrinkstraat 27 in het middensegment van Staatsliedenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over J.J. Vorrinkstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van J.J. Vorrinkstraat 27 in Papendrecht.

Wat is J.J. Vorrinkstraat 27 in Papendrecht waard?
J.J. Vorrinkstraat 27 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.249 (bandbreedte € 359.259 – € 457.239). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van J.J. Vorrinkstraat 27 in Papendrecht?
De verwachte vraagprijs van J.J. Vorrinkstraat 27 in Papendrecht is in oktober 2026 € 396.695 (bandbreedte € 376.860 – € 416.530). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.165.
Hoeveel moet ik overbieden op J.J. Vorrinkstraat 27 in Papendrecht?
Voor J.J. Vorrinkstraat 27 adviseren wij een bod van € 420.139 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van J.J. Vorrinkstraat 27 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van J.J. Vorrinkstraat 27 in Papendrecht bedragen € 2.115 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.249 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.996 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van J.J. Vorrinkstraat 27 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van J.J. Vorrinkstraat 27 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +1,1% (+€ 4.452) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van J.J. Vorrinkstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenbuurt is € 336.000. De geschatte marktwaarde van J.J. Vorrinkstraat 27 ligt rond € 408.249. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van J.J. Vorrinkstraat 27?
Huishoudens in de buurt van J.J. Vorrinkstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).