Huiswaardemeter

Woningwaarde J.R. Thorbeckesingel 52

3354AP Papendrecht

114 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.786Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.639
+1,1%
[ € 379.842 – € 483.436 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 419.148[ € 398.191 – € 440.105 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 444.502[ € 422.082 – € 466.511 ]

Wat is mijn huis waard?

J.R. Thorbeckesingel 52 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 431.639 (€ 3.786 per m²). Dit is een stijging van +1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 394Sinds september +0,1%
+€ 4.70712 maanden +1,1%
€ -11.83312 mnd vs. NL -2,8%
J.R. Thorbeckesingel 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.639 voor J.R. Thorbeckesingel 52 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

J.R. Thorbeckesingel 52 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 444.502. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 431.639.

Verwachte verkoopprijs J.R. Thorbeckesingel 52
€ 444.502[ € 422.082 – € 466.511 ]
Verkoper houdt over€ 438.362−€ 6.140 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 455.542+€ 11.040 kosten koper
Verkoopprijs€ 444.502
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.890
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 438.362

Wat is de verwachte vraagprijs?

J.R. Thorbeckesingel 52 in Papendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 419.148. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.677 per m².

Verwachte vraagprijs J.R. Thorbeckesingel 52
Onder gem. in buurt StaatsliedenbuurtBoven gem.
€ 419.148[ € 398.191 – € 440.105 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.677[ € 3.493 – € 3.861 ]
Gem. vraagprijs in buurt Staatsliedenbuurt
€ 402.083[ € 360.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor J.R. Thorbeckesingel 52 adviseren wij in een bod van € 444.502, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 419.148 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.639+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 444.502+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 466.727+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

J.R. Thorbeckesingel 52 zal in bij een vraagprijs van € 419.148 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor J.R. Thorbeckesingel 52 in Papendrecht bedragen € 2.228 per maand bij een woningwaarde van € 431.639. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 632.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.228/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.111
OZB€ 38
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.228
Totaal betaald over 30 jaar€ 759.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over J.R. Thorbeckesingel 52

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte278 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.639
Verwachte verkoopprijs€ 444.502
Verwachte vraagprijs€ 419.148
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtStaatsliedenbuurt→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenbuurt besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (12%)
B (17%)
C (38%)
D (18%)
E (11%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Staatsliedenbuurt

Staatsliedenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van P.J. Oudstraat 174, 3354VE Papendrecht
P.J. Oudstraat 174
1971 · 115 m²
€ 393.642
Straatbeeld van P.J. Troelstrastraat 5, 3354BJ Papendrecht
P.J. Troelstrastraat 5
1973 · 124 m²
€ 486.724
Straatbeeld van P.J. Troelstrastraat 33, 3354BJ Papendrecht
P.J. Troelstrastraat 33
1973 · 130 m²
€ 462.565
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 431.639 ligt J.R. Thorbeckesingel 52 een stuk boven het buurtgemiddelde in Staatsliedenbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over J.R. Thorbeckesingel 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van J.R. Thorbeckesingel 52 in Papendrecht.

Wat is J.R. Thorbeckesingel 52 in Papendrecht waard?
J.R. Thorbeckesingel 52 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.639 (bandbreedte € 379.842 – € 483.436). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van J.R. Thorbeckesingel 52 in Papendrecht?
De verwachte vraagprijs van J.R. Thorbeckesingel 52 in Papendrecht is in oktober 2026 € 419.148 (bandbreedte € 398.191 – € 440.105). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.786.
Hoeveel moet ik overbieden op J.R. Thorbeckesingel 52 in Papendrecht?
Voor J.R. Thorbeckesingel 52 adviseren wij een bod van € 444.502 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van J.R. Thorbeckesingel 52 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van J.R. Thorbeckesingel 52 in Papendrecht bedragen € 2.228 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.639 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.111 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van J.R. Thorbeckesingel 52 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van J.R. Thorbeckesingel 52 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +1,1% (+€ 4.707) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van J.R. Thorbeckesingel 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenbuurt is € 336.000. De geschatte marktwaarde van J.R. Thorbeckesingel 52 ligt rond € 431.639. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van J.R. Thorbeckesingel 52?
Huishoudens in de buurt van J.R. Thorbeckesingel 52 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).