Huiswaardemeter

Woningwaarde H.J.A.M. Schaepmanlaan 26

3354AV Papendrecht

178 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.643Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 648.474
+1,1%
[ € 570.657 – € 726.291 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 633.291[ € 601.626 – € 664.956 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 664.021[ € 630.504 – € 696.874 ]

Wat is mijn huis waard?

H.J.A.M. Schaepmanlaan 26 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 648.474 (€ 3.643 per m²). Dit is een stijging van +1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 592Sinds september +0,1%
+€ 7.07112 maanden +1,1%
€ -17.77812 mnd vs. NL -2,8%
H.J.A.M. Schaepmanlaan 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 648.474 voor H.J.A.M. Schaepmanlaan 26 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

H.J.A.M. Schaepmanlaan 26 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 664.021. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 648.474.

Verwachte verkoopprijs H.J.A.M. Schaepmanlaan 26
€ 664.021[ € 630.504 – € 696.874 ]
Verkoper houdt over€ 655.467−€ 8.554 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 679.451+€ 15.430 kosten koper
Verkoopprijs€ 664.021
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.304
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 655.467

Wat is de verwachte vraagprijs?

H.J.A.M. Schaepmanlaan 26 in Papendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 633.291. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.558 per m².

Verwachte vraagprijs H.J.A.M. Schaepmanlaan 26
Onder gem. in buurt StaatsliedenbuurtBoven gem.
€ 633.291[ € 601.626 – € 664.956 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.558[ € 3.380 – € 3.736 ]
Gem. vraagprijs in buurt Staatsliedenbuurt
€ 402.083[ € 360.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor H.J.A.M. Schaepmanlaan 26 adviseren wij in een bod van € 664.021, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 633.291 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 648.474+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 664.021+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 697.222+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

H.J.A.M. Schaepmanlaan 26 zal in bij een vraagprijs van € 633.291 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor H.J.A.M. Schaepmanlaan 26 in Papendrecht bedragen € 3.322 per maand bij een woningwaarde van € 648.474. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 848.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.322/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.171
OZB€ 57
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.322
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.141.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over H.J.A.M. Schaepmanlaan 26

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte475 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 648.474
Verwachte verkoopprijs€ 664.021
Verwachte vraagprijs€ 633.291
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtStaatsliedenbuurt→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenbuurt besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (12%)
B (17%)
C (38%)
D (18%)
E (11%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Staatsliedenbuurt

Staatsliedenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van P.J. Troelstrastraat 33, 3354BJ Papendrecht
P.J. Troelstrastraat 33
1973 · 130 m²
€ 462.565
Straatbeeld van P.J. Troelstrastraat 5, 3354BJ Papendrecht
P.J. Troelstrastraat 5
1973 · 124 m²
€ 486.724
Straatbeeld van P.J. Oudstraat 174, 3354VE Papendrecht
P.J. Oudstraat 174
1971 · 115 m²
€ 393.642
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

H.J.A.M. Schaepmanlaan 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 648.474 duidelijk in het hogere segment van Staatsliedenbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over H.J.A.M. Schaepmanlaan 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van H.J.A.M. Schaepmanlaan 26 in Papendrecht.

Wat is H.J.A.M. Schaepmanlaan 26 in Papendrecht waard?
H.J.A.M. Schaepmanlaan 26 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 648.474 (bandbreedte € 570.657 – € 726.291). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van H.J.A.M. Schaepmanlaan 26 in Papendrecht?
De verwachte vraagprijs van H.J.A.M. Schaepmanlaan 26 in Papendrecht is in oktober 2026 € 633.291 (bandbreedte € 601.626 – € 664.956). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.643.
Hoeveel moet ik overbieden op H.J.A.M. Schaepmanlaan 26 in Papendrecht?
Voor H.J.A.M. Schaepmanlaan 26 adviseren wij een bod van € 664.021 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van H.J.A.M. Schaepmanlaan 26 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van H.J.A.M. Schaepmanlaan 26 in Papendrecht bedragen € 3.322 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 648.474 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.171 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van H.J.A.M. Schaepmanlaan 26 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van H.J.A.M. Schaepmanlaan 26 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +1,1% (+€ 7.071) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van H.J.A.M. Schaepmanlaan 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenbuurt is € 336.000. De geschatte marktwaarde van H.J.A.M. Schaepmanlaan 26 ligt rond € 648.474. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van H.J.A.M. Schaepmanlaan 26?
Huishoudens in de buurt van H.J.A.M. Schaepmanlaan 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).