Huiswaardemeter

Woningwaarde H.J.A.M. Schaepmanlaan 30

3354AV Papendrecht

166 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.939Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 653.811
+1,1%
[ € 575.354 – € 732.268 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 638.487[ € 606.563 – € 670.411 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 669.502[ € 635.678 – € 702.591 ]

Wat is mijn huis waard?

H.J.A.M. Schaepmanlaan 30 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 653.811 (€ 3.939 per m²). Dit is een stijging van +1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 597Sinds september +0,1%
+€ 7.13012 maanden +1,1%
€ -17.92312 mnd vs. NL -2,8%
H.J.A.M. Schaepmanlaan 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 653.811 voor H.J.A.M. Schaepmanlaan 30 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

H.J.A.M. Schaepmanlaan 30 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 669.502. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 653.811.

Verwachte verkoopprijs H.J.A.M. Schaepmanlaan 30
€ 669.502[ € 635.678 – € 702.591 ]
Verkoper houdt over€ 660.887−€ 8.615 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 685.042+€ 15.540 kosten koper
Verkoopprijs€ 669.502
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.365
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 660.887

Wat is de verwachte vraagprijs?

H.J.A.M. Schaepmanlaan 30 in Papendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 638.487. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.846 per m².

Verwachte vraagprijs H.J.A.M. Schaepmanlaan 30
Onder gem. in buurt StaatsliedenbuurtBoven gem.
€ 638.487[ € 606.563 – € 670.411 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.846[ € 3.654 – € 4.039 ]
Gem. vraagprijs in buurt Staatsliedenbuurt
€ 402.083[ € 360.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor H.J.A.M. Schaepmanlaan 30 adviseren wij in een bod van € 669.502, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 638.487 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 653.811+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 669.502+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 702.977+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

H.J.A.M. Schaepmanlaan 30 zal in bij een vraagprijs van € 638.487 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor H.J.A.M. Schaepmanlaan 30 in Papendrecht bedragen € 3.346 per maand bij een woningwaarde van € 653.811. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 854.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.346/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.197
OZB€ 57
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.346
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.150.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over H.J.A.M. Schaepmanlaan 30

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte759 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 653.811
Verwachte verkoopprijs€ 669.502
Verwachte vraagprijs€ 638.487
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtStaatsliedenbuurt→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenbuurt besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (12%)
B (17%)
C (38%)
D (18%)
E (11%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Staatsliedenbuurt

Staatsliedenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van P.J. Troelstrastraat 33, 3354BJ Papendrecht
P.J. Troelstrastraat 33
1973 · 130 m²
€ 462.565
Straatbeeld van P.J. Troelstrastraat 5, 3354BJ Papendrecht
P.J. Troelstrastraat 5
1973 · 124 m²
€ 486.724
Straatbeeld van P.J. Oudstraat 174, 3354VE Papendrecht
P.J. Oudstraat 174
1971 · 115 m²
€ 393.642
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

H.J.A.M. Schaepmanlaan 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 653.811 duidelijk in het hogere segment van Staatsliedenbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over H.J.A.M. Schaepmanlaan 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van H.J.A.M. Schaepmanlaan 30 in Papendrecht.

Wat is H.J.A.M. Schaepmanlaan 30 in Papendrecht waard?
H.J.A.M. Schaepmanlaan 30 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 653.811 (bandbreedte € 575.354 – € 732.268). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van H.J.A.M. Schaepmanlaan 30 in Papendrecht?
De verwachte vraagprijs van H.J.A.M. Schaepmanlaan 30 in Papendrecht is in oktober 2026 € 638.487 (bandbreedte € 606.563 – € 670.411). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.939.
Hoeveel moet ik overbieden op H.J.A.M. Schaepmanlaan 30 in Papendrecht?
Voor H.J.A.M. Schaepmanlaan 30 adviseren wij een bod van € 669.502 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van H.J.A.M. Schaepmanlaan 30 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van H.J.A.M. Schaepmanlaan 30 in Papendrecht bedragen € 3.346 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 653.811 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.197 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van H.J.A.M. Schaepmanlaan 30 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van H.J.A.M. Schaepmanlaan 30 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +1,1% (+€ 7.130) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van H.J.A.M. Schaepmanlaan 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenbuurt is € 336.000. De geschatte marktwaarde van H.J.A.M. Schaepmanlaan 30 ligt rond € 653.811. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van H.J.A.M. Schaepmanlaan 30?
Huishoudens in de buurt van H.J.A.M. Schaepmanlaan 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).