Huiswaardemeter

Woningwaarde Groen v Prinstererstraat 33

3354BA Papendrecht

114 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.814Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 434.796
+1,1%
[ € 382.620 – € 486.972 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 423.440[ € 402.268 – € 444.612 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 447.459[ € 426.404 – € 471.289 ]

Wat is mijn huis waard?

Groen v Prinstererstraat 33 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 434.796 (€ 3.814 per m²). Dit is een stijging van +1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 397Sinds september +0,1%
+€ 4.74112 maanden +1,1%
€ -11.92012 mnd vs. NL -2,8%
Groen v Prinstererstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 434.796 voor Groen v Prinstererstraat 33 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groen v Prinstererstraat 33 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 447.459. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 434.796.

Verwachte verkoopprijs Groen v Prinstererstraat 33
€ 447.459[ € 426.404 – € 471.289 ]
Verkoper houdt over€ 441.287−€ 6.172 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 458.558+€ 11.099 kosten koper
Verkoopprijs€ 447.459
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.922
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 441.287

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groen v Prinstererstraat 33 in Papendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 423.440. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.714 per m².

Verwachte vraagprijs Groen v Prinstererstraat 33
Onder gem. in buurt StaatsliedenbuurtBoven gem.
€ 423.440[ € 402.268 – € 444.612 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.714[ € 3.529 – € 3.900 ]
Gem. vraagprijs in buurt Staatsliedenbuurt
€ 402.083[ € 360.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groen v Prinstererstraat 33 adviseren wij in een bod van € 447.459, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 423.440 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 434.796+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 447.459+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 469.832+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groen v Prinstererstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 423.440 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groen v Prinstererstraat 33 in Papendrecht bedragen € 2.243 per maand bij een woningwaarde van € 434.796. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 635.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.243/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.126
OZB€ 38
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.243
Totaal betaald over 30 jaar€ 765.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groen v Prinstererstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 434.796
Verwachte verkoopprijs€ 447.459
Verwachte vraagprijs€ 423.440
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtStaatsliedenbuurt→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenbuurt besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (12%)
B (17%)
C (38%)
D (18%)
E (11%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Staatsliedenbuurt

Staatsliedenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van P.J. Oudstraat 174, 3354VE Papendrecht
P.J. Oudstraat 174
1971 · 115 m²
€ 393.642
Straatbeeld van P.J. Troelstrastraat 5, 3354BJ Papendrecht
P.J. Troelstrastraat 5
1973 · 124 m²
€ 486.724
Straatbeeld van P.J. Troelstrastraat 33, 3354BJ Papendrecht
P.J. Troelstrastraat 33
1973 · 130 m²
€ 462.565
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 434.796 ligt Groen v Prinstererstraat 33 een stuk boven het buurtgemiddelde in Staatsliedenbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Groen v Prinstererstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groen v Prinstererstraat 33 in Papendrecht.

Wat is Groen v Prinstererstraat 33 in Papendrecht waard?
Groen v Prinstererstraat 33 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 434.796 (bandbreedte € 382.620 – € 486.972). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groen v Prinstererstraat 33 in Papendrecht?
De verwachte vraagprijs van Groen v Prinstererstraat 33 in Papendrecht is in oktober 2026 € 423.440 (bandbreedte € 402.268 – € 444.612). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.814.
Hoeveel moet ik overbieden op Groen v Prinstererstraat 33 in Papendrecht?
Voor Groen v Prinstererstraat 33 adviseren wij een bod van € 447.459 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groen v Prinstererstraat 33 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Groen v Prinstererstraat 33 in Papendrecht bedragen € 2.243 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 434.796 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.126 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groen v Prinstererstraat 33 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groen v Prinstererstraat 33 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +1,1% (+€ 4.741) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groen v Prinstererstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenbuurt is € 336.000. De geschatte marktwaarde van Groen v Prinstererstraat 33 ligt rond € 434.796. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groen v Prinstererstraat 33?
Huishoudens in de buurt van Groen v Prinstererstraat 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).