Huiswaardemeter

Woningwaarde Groen v Prinstererstraat 131

3354BC Papendrecht

Te koop
95 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 5.545Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 526.771
+0,4%
[ € 463.558 – € 589.984 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 515.000[ € 489.250 – € 540.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 541.617[ € 517.627 – € 572.114 ]

Wat is mijn huis waard?

Groen v Prinstererstraat 131 in Papendrecht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 526.771 (€ 5.545 per m²). Dit is een stijging van +0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 481Sinds juli +0,1%
+€ 2.32812 maanden +0,4%
€ -16.19612 mnd vs. NL -3,1%
Groen v Prinstererstraat 131
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 526.771 voor Groen v Prinstererstraat 131 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groen v Prinstererstraat 131 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 541.617. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 526.771.

Verwachte verkoopprijs Groen v Prinstererstraat 131
€ 541.617[ € 517.627 – € 572.114 ]
Verkoper houdt over€ 534.409−€ 7.208 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 554.599+€ 12.982 kosten koper
Verkoopprijs€ 541.617
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.958
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 534.409

Wat is de vraagprijs?

Groen v Prinstererstraat 131 in Papendrecht staat in te koop voor € 515.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.421 per m².

Vraagprijs Groen v Prinstererstraat 131
Onder gem. in buurt StaatsliedenbuurtBoven gem.
€ 515.000[ € 489.250 – € 540.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.421[ € 5.150 – € 5.692 ]
Gem. vraagprijs in buurt Staatsliedenbuurt
€ 418.800[ € 245.000 – € 515.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groen v Prinstererstraat 131 adviseren wij in een bod van € 541.617, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 515.000 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 526.771+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 541.617+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 568.698+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groen v Prinstererstraat 131 zal in bij een vraagprijs van € 515.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groen v Prinstererstraat 131 in Papendrecht bedragen € 2.697 per maand bij een woningwaarde van € 526.771. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 727.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.697/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.576
OZB€ 46
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.697
Totaal betaald over 30 jaar€ 927.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groen v Prinstererstraat 131

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte95 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 526.771
Verwachte verkoopprijs€ 541.617
Vraagprijs€ 515.000
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtStaatsliedenbuurt→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenbuurt besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (12%)
B (17%)
C (38%)
D (18%)
E (11%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Staatsliedenbuurt

Staatsliedenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van P.J. Oudstraat 174, 3354VE Papendrecht
P.J. Oudstraat 174
1971 · 115 m²
€ 393.642
Straatbeeld van P.J. Troelstrastraat 5, 3354BJ Papendrecht
P.J. Troelstrastraat 5
1973 · 124 m²
€ 486.724
Straatbeeld van P.J. Troelstrastraat 33, 3354BJ Papendrecht
P.J. Troelstrastraat 33
1973 · 130 m²
€ 462.565
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groen v Prinstererstraat 131 valt met een geschatte woningwaarde van € 526.771 duidelijk in het hogere segment van Staatsliedenbuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Groen v Prinstererstraat 131

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groen v Prinstererstraat 131 in Papendrecht.

Wat is Groen v Prinstererstraat 131 in Papendrecht waard?
Groen v Prinstererstraat 131 in Papendrecht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 526.771 (bandbreedte € 463.558 – € 589.984). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Groen v Prinstererstraat 131 in Papendrecht?
Groen v Prinstererstraat 131 in Papendrecht staat in augustus 2026 te koop voor € 515.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.545.
Hoeveel moet ik overbieden op Groen v Prinstererstraat 131 in Papendrecht?
Voor Groen v Prinstererstraat 131 adviseren wij een bod van € 541.617 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groen v Prinstererstraat 131 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Groen v Prinstererstraat 131 in Papendrecht bedragen € 2.697 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 526.771 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.576 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groen v Prinstererstraat 131 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groen v Prinstererstraat 131 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +0,4% (+€ 2.328) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groen v Prinstererstraat 131?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenbuurt is € 336.000. De geschatte marktwaarde van Groen v Prinstererstraat 131 ligt rond € 526.771. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groen v Prinstererstraat 131?
Huishoudens in de buurt van Groen v Prinstererstraat 131 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).