Huiswaardemeter

Woningwaarde P.J. Troelstrastraat 29

3354BJ Papendrecht

124 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.258Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 403.998
+1,1%
[ € 355.518 – € 452.478 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 392.317[ € 372.701 – € 411.933 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 416.027[ € 395.063 – € 436.649 ]

Wat is mijn huis waard?

P.J. Troelstrastraat 29 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 403.998 (€ 3.258 per m²). Dit is een stijging van +1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 369Sinds september +0,1%
+€ 4.40512 maanden +1,1%
€ -11.07612 mnd vs. NL -2,8%
P.J. Troelstrastraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.998 voor P.J. Troelstrastraat 29 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

P.J. Troelstrastraat 29 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.027. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 403.998.

Verwachte verkoopprijs P.J. Troelstrastraat 29
€ 416.027[ € 395.063 – € 436.649 ]
Verkoper houdt over€ 410.201−€ 5.826 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 426.498+€ 10.471 kosten koper
Verkoopprijs€ 416.027
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.576
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 410.201

Wat is de verwachte vraagprijs?

P.J. Troelstrastraat 29 in Papendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 392.317. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.164 per m².

Verwachte vraagprijs P.J. Troelstrastraat 29
Onder gem. in buurt StaatsliedenbuurtBoven gem.
€ 392.317[ € 372.701 – € 411.933 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.164[ € 3.006 – € 3.322 ]
Gem. vraagprijs in buurt Staatsliedenbuurt
€ 402.083[ € 360.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor P.J. Troelstrastraat 29 adviseren wij in een bod van € 416.027, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 392.317 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.998+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 416.027+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 436.828+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

P.J. Troelstrastraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 392.317 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor P.J. Troelstrastraat 29 in Papendrecht bedragen € 2.093 per maand bij een woningwaarde van € 403.998. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 604.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.093/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.976
OZB€ 35
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.093
Totaal betaald over 30 jaar€ 711.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over P.J. Troelstrastraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.998
Verwachte verkoopprijs€ 416.027
Verwachte vraagprijs€ 392.317
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtStaatsliedenbuurt→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenbuurt besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (12%)
B (17%)
C (38%)
D (18%)
E (11%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Staatsliedenbuurt

Staatsliedenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van P.J. Troelstrastraat 5, 3354BJ Papendrecht
P.J. Troelstrastraat 5
1973 · 124 m²
€ 486.724
Straatbeeld van P.J. Troelstrastraat 33, 3354BJ Papendrecht
P.J. Troelstrastraat 33
1973 · 130 m²
€ 462.565
Straatbeeld van P.J. Oudstraat 174, 3354VE Papendrecht
P.J. Oudstraat 174
1971 · 115 m²
€ 393.642
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 403.998 zit P.J. Troelstrastraat 29 in het middensegment van Staatsliedenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over P.J. Troelstrastraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van P.J. Troelstrastraat 29 in Papendrecht.

Wat is P.J. Troelstrastraat 29 in Papendrecht waard?
P.J. Troelstrastraat 29 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.998 (bandbreedte € 355.518 – € 452.478). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van P.J. Troelstrastraat 29 in Papendrecht?
De verwachte vraagprijs van P.J. Troelstrastraat 29 in Papendrecht is in oktober 2026 € 392.317 (bandbreedte € 372.701 – € 411.933). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.258.
Hoeveel moet ik overbieden op P.J. Troelstrastraat 29 in Papendrecht?
Voor P.J. Troelstrastraat 29 adviseren wij een bod van € 416.027 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van P.J. Troelstrastraat 29 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van P.J. Troelstrastraat 29 in Papendrecht bedragen € 2.093 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.998 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.976 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van P.J. Troelstrastraat 29 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van P.J. Troelstrastraat 29 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +1,1% (+€ 4.405) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van P.J. Troelstrastraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenbuurt is € 336.000. De geschatte marktwaarde van P.J. Troelstrastraat 29 ligt rond € 403.998. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van P.J. Troelstrastraat 29?
Huishoudens in de buurt van P.J. Troelstrastraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).