Huiswaardemeter

Woningwaarde P.J. Troelstrastraat 136

3354BP Papendrecht

114 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.309Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.174
+1,1%
[ € 331.913 – € 422.435 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 365.439[ € 347.167 – € 383.711 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 389.286[ € 369.386 – € 408.269 ]

Wat is mijn huis waard?

P.J. Troelstrastraat 136 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 377.174 (€ 3.309 per m²). Dit is een stijging van +1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 344Sinds september +0,1%
+€ 4.11312 maanden +1,1%
€ -10.34012 mnd vs. NL -2,8%
P.J. Troelstrastraat 136
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.174 voor P.J. Troelstrastraat 136 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

P.J. Troelstrastraat 136 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 389.286. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 377.174.

Verwachte verkoopprijs P.J. Troelstrastraat 136
€ 389.286[ € 369.386 – € 408.269 ]
Verkoper houdt over€ 383.754−€ 5.532 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 399.222+€ 9.936 kosten koper
Verkoopprijs€ 389.286
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.282
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.754

Wat is de verwachte vraagprijs?

P.J. Troelstrastraat 136 in Papendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.439. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.206 per m².

Verwachte vraagprijs P.J. Troelstrastraat 136
Onder gem. in buurt StaatsliedenbuurtBoven gem.
€ 365.439[ € 347.167 – € 383.711 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.206[ € 3.045 – € 3.366 ]
Gem. vraagprijs in buurt Staatsliedenbuurt
€ 402.083[ € 360.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor P.J. Troelstrastraat 136 adviseren wij in een bod van € 389.286, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 365.439 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.174+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 389.286+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 408.750+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

P.J. Troelstrastraat 136 zal in bij een vraagprijs van € 365.439 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor P.J. Troelstrastraat 136 in Papendrecht bedragen € 1.956 per maand bij een woningwaarde van € 377.174. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.956/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.844
OZB€ 33
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.956
Totaal betaald over 30 jaar€ 663.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over P.J. Troelstrastraat 136

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.174
Verwachte verkoopprijs€ 389.286
Verwachte vraagprijs€ 365.439
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtStaatsliedenbuurt→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenbuurt besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (12%)
B (17%)
C (38%)
D (18%)
E (11%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Staatsliedenbuurt

Staatsliedenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van P.J. Oudstraat 174, 3354VE Papendrecht
P.J. Oudstraat 174
1971 · 115 m²
€ 393.642
Straatbeeld van P.J. Troelstrastraat 5, 3354BJ Papendrecht
P.J. Troelstrastraat 5
1973 · 124 m²
€ 486.724
Straatbeeld van P.J. Troelstrastraat 33, 3354BJ Papendrecht
P.J. Troelstrastraat 33
1973 · 130 m²
€ 462.565
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 377.174 zit P.J. Troelstrastraat 136 in het middensegment van Staatsliedenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over P.J. Troelstrastraat 136

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van P.J. Troelstrastraat 136 in Papendrecht.

Wat is P.J. Troelstrastraat 136 in Papendrecht waard?
P.J. Troelstrastraat 136 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.174 (bandbreedte € 331.913 – € 422.435). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van P.J. Troelstrastraat 136 in Papendrecht?
De verwachte vraagprijs van P.J. Troelstrastraat 136 in Papendrecht is in oktober 2026 € 365.439 (bandbreedte € 347.167 – € 383.711). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.309.
Hoeveel moet ik overbieden op P.J. Troelstrastraat 136 in Papendrecht?
Voor P.J. Troelstrastraat 136 adviseren wij een bod van € 389.286 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van P.J. Troelstrastraat 136 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van P.J. Troelstrastraat 136 in Papendrecht bedragen € 1.956 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.174 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.844 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van P.J. Troelstrastraat 136 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van P.J. Troelstrastraat 136 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +1,1% (+€ 4.113) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van P.J. Troelstrastraat 136?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenbuurt is € 336.000. De geschatte marktwaarde van P.J. Troelstrastraat 136 ligt rond € 377.174. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van P.J. Troelstrastraat 136?
Huishoudens in de buurt van P.J. Troelstrastraat 136 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).