Huiswaardemeter

Woningwaarde P.S. Gerbrandystraat 47

3354BR Papendrecht

66 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.702Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 244.330
+1,1%
[ € 215.010 – € 273.650 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 236.165[ € 224.357 – € 247.973 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 252.778[ € 239.838 – € 265.083 ]

Wat is mijn huis waard?

P.S. Gerbrandystraat 47 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 244.330 (€ 3.702 per m²). Dit is een stijging van +1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 223Sinds september +0,1%
+€ 2.66412 maanden +1,1%
€ -6.69812 mnd vs. NL -2,8%
P.S. Gerbrandystraat 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 244.330 voor P.S. Gerbrandystraat 47 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

P.S. Gerbrandystraat 47 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 252.778. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 244.330.

Verwachte verkoopprijs P.S. Gerbrandystraat 47
€ 252.778[ € 239.838 – € 265.083 ]
Verkoper houdt over€ 248.747−€ 4.031 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 259.984+€ 7.206 kosten koper
Verkoopprijs€ 252.778
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.781
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 248.747

Wat is de verwachte vraagprijs?

P.S. Gerbrandystraat 47 in Papendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 236.165. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.578 per m².

Verwachte vraagprijs P.S. Gerbrandystraat 47
Onder gem. in buurt StaatsliedenbuurtBoven gem.
€ 236.165[ € 224.357 – € 247.973 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.578[ € 3.399 – € 3.757 ]
Gem. vraagprijs in buurt Staatsliedenbuurt
€ 402.083[ € 360.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor P.S. Gerbrandystraat 47 adviseren wij in een bod van € 252.778, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 236.165 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 244.330+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 252.778+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 265.417+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

P.S. Gerbrandystraat 47 zal in bij een vraagprijs van € 236.165 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor P.S. Gerbrandystraat 47 in Papendrecht bedragen € 1.284 per maand bij een woningwaarde van € 244.330. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 444.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.284/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.195
OZB€ 21
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.284
Totaal betaald over 30 jaar€ 430.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over P.S. Gerbrandystraat 47

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 244.330
Verwachte verkoopprijs€ 252.778
Verwachte vraagprijs€ 236.165
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtStaatsliedenbuurt→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenbuurt besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (12%)
B (17%)
C (38%)
D (18%)
E (11%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Staatsliedenbuurt

Staatsliedenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van P.J.M. Aalbersestraat 68, 3354BH Papendrecht
P.J.M. Aalbersestraat 68
1974 · 51 m²
€ 251.848
Straatbeeld van P.J. Oudstraat 174, 3354VE Papendrecht
P.J. Oudstraat 174
1971 · 115 m²
€ 393.642
Straatbeeld van P.J. Troelstrastraat 5, 3354BJ Papendrecht
P.J. Troelstrastraat 5
1973 · 124 m²
€ 486.724
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 244.330 is P.S. Gerbrandystraat 47 een van de meer betaalbare woningen in Staatsliedenbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over P.S. Gerbrandystraat 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van P.S. Gerbrandystraat 47 in Papendrecht.

Wat is P.S. Gerbrandystraat 47 in Papendrecht waard?
P.S. Gerbrandystraat 47 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 244.330 (bandbreedte € 215.010 – € 273.650). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Staatsliedenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van P.S. Gerbrandystraat 47 in Papendrecht?
De verwachte vraagprijs van P.S. Gerbrandystraat 47 in Papendrecht is in oktober 2026 € 236.165 (bandbreedte € 224.357 – € 247.973). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.702.
Hoeveel moet ik overbieden op P.S. Gerbrandystraat 47 in Papendrecht?
Voor P.S. Gerbrandystraat 47 adviseren wij een bod van € 252.778 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van P.S. Gerbrandystraat 47 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van P.S. Gerbrandystraat 47 in Papendrecht bedragen € 1.284 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 244.330 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.195 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van P.S. Gerbrandystraat 47 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van P.S. Gerbrandystraat 47 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +1,1% (+€ 2.664) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van P.S. Gerbrandystraat 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenbuurt is € 336.000. De geschatte marktwaarde van P.S. Gerbrandystraat 47 ligt rond € 244.330. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van P.S. Gerbrandystraat 47?
Huishoudens in de buurt van P.S. Gerbrandystraat 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).