Huiswaardemeter

Woningwaarde P.J. Oudstraat 220

3354VG Papendrecht

Te koop
85 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.869Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 328.863
+0,2%
[ € 289.399 – € 368.327 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 318.662[ € 302.729 – € 334.595 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 339.060[ € 322.104 – € 356.009 ]

Wat is mijn huis waard?

P.J. Oudstraat 220 in Papendrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 328.863 (€ 3.869 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 300Sinds mei +0,1%
+€ 70512 maanden +0,2%
€ -13.21112 mnd vs. NL -4,0%
P.J. Oudstraat 220
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 328.863 voor P.J. Oudstraat 220 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

P.J. Oudstraat 220 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 339.060. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 328.863.

Verwachte verkoopprijs P.J. Oudstraat 220
€ 339.060[ € 322.104 – € 356.009 ]
Verkoper houdt over€ 334.080−€ 4.980 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 347.991+€ 8.931 kosten koper
Verkoopprijs€ 339.060
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.730
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 334.080

Wat is de vraagprijs?

P.J. Oudstraat 220 in Papendrecht staat in te koop voor € 318.662. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.749 per m².

Vraagprijs P.J. Oudstraat 220
Onder gem. in buurt StaatsliedenbuurtBoven gem.
€ 318.662[ € 302.729 – € 334.595 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.749[ € 3.562 – € 3.936 ]
Gem. vraagprijs in buurt Staatsliedenbuurt
€ 337.000[ € 250.000 – € 435.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor P.J. Oudstraat 220 adviseren wij in een bod van € 339.060, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 318.662 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 328.863+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 339.060+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 356.013+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

P.J. Oudstraat 220 zal in bij een vraagprijs van € 318.662 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor P.J. Oudstraat 220 in Papendrecht bedragen € 1.681 per maand bij een woningwaarde van € 328.863. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 164.000€ 493.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.681/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.608
OZB€ 20
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.681
Totaal betaald over 30 jaar€ 578.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over P.J. Oudstraat 220

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte17 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 328.863
Verwachte verkoopprijs€ 339.060
Vraagprijs€ 318.662
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtStaatsliedenbuurt→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenbuurt besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (12%)
B (17%)
C (37%)
D (18%)
E (10%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Staatsliedenbuurt

Staatsliedenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van P.J. Oudstraat 174, 3354VE Papendrecht
P.J. Oudstraat 174
1971 · 115 m²
€ 389.776
Straatbeeld van P.J. Troelstrastraat 33, 3354BJ Papendrecht
P.J. Troelstrastraat 33
1973 · 130 m²
€ 458.020
Straatbeeld van Witte de Withstraat 24, 3354XV Papendrecht
Witte de Withstraat 24
1968 · 67 m²
€ 282.397
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

P.J. Oudstraat 220 ligt met een geschatte woningwaarde van € 328.863 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Staatsliedenbuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over P.J. Oudstraat 220

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van P.J. Oudstraat 220 in Papendrecht.

Wat is P.J. Oudstraat 220 in Papendrecht waard?
P.J. Oudstraat 220 in Papendrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 328.863 (bandbreedte € 289.399 – € 368.327). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Staatsliedenbuurt.
Wat is de vraagprijs van P.J. Oudstraat 220 in Papendrecht?
P.J. Oudstraat 220 in Papendrecht staat in juni 2026 te koop voor € 318.662. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.869.
Hoeveel moet ik overbieden op P.J. Oudstraat 220 in Papendrecht?
Voor P.J. Oudstraat 220 adviseren wij een bod van € 339.060 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van P.J. Oudstraat 220 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van P.J. Oudstraat 220 in Papendrecht bedragen € 1.752 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 328.863 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.608 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van P.J. Oudstraat 220 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van P.J. Oudstraat 220 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 705) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van P.J. Oudstraat 220?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenbuurt is € 336.000. De geschatte marktwaarde van P.J. Oudstraat 220 ligt rond € 328.863. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van P.J. Oudstraat 220?
Huishoudens in de buurt van P.J. Oudstraat 220 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).