Huiswaardemeter

Woningwaarde P.J. Oudstraat 282

3354VH Papendrecht

85 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.626Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.222
+1,1%
[ € 271.235 – € 345.209 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 298.607[ € 283.677 – € 313.537 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 318.147[ € 301.832 – € 333.603 ]

Wat is mijn huis waard?

P.J. Oudstraat 282 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 308.222 (€ 3.626 per m²). Dit is een stijging van +1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 281Sinds september +0,1%
+€ 3.36112 maanden +1,1%
€ -8.45012 mnd vs. NL -2,8%
P.J. Oudstraat 282
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.222 voor P.J. Oudstraat 282 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

P.J. Oudstraat 282 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 318.147. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 308.222.

Verwachte verkoopprijs P.J. Oudstraat 282
€ 318.147[ € 301.832 – € 333.603 ]
Verkoper houdt over€ 313.397−€ 4.750 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 326.660+€ 8.513 kosten koper
Verkoopprijs€ 318.147
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.500
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 313.397

Wat is de verwachte vraagprijs?

P.J. Oudstraat 282 in Papendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 298.607. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.513 per m².

Verwachte vraagprijs P.J. Oudstraat 282
Onder gem. in buurt StaatsliedenbuurtBoven gem.
€ 298.607[ € 283.677 – € 313.537 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.513[ € 3.337 – € 3.689 ]
Gem. vraagprijs in buurt Staatsliedenbuurt
€ 402.083[ € 360.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor P.J. Oudstraat 282 adviseren wij in een bod van € 318.147, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 298.607 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.222+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 318.147+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 334.054+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

P.J. Oudstraat 282 zal in bij een vraagprijs van € 298.607 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor P.J. Oudstraat 282 in Papendrecht bedragen € 1.606 per maand bij een woningwaarde van € 308.222. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 508.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.606/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.507
OZB€ 27
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.606
Totaal betaald over 30 jaar€ 542.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over P.J. Oudstraat 282

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte17 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.222
Verwachte verkoopprijs€ 318.147
Verwachte vraagprijs€ 298.607
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtStaatsliedenbuurt→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenbuurt besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (12%)
B (17%)
C (38%)
D (18%)
E (11%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Staatsliedenbuurt

Staatsliedenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van P.J. Oudstraat 174, 3354VE Papendrecht
P.J. Oudstraat 174
1971 · 115 m²
€ 393.642
Straatbeeld van P.J.M. Aalbersestraat 68, 3354BH Papendrecht
P.J.M. Aalbersestraat 68
1974 · 51 m²
€ 251.848
Straatbeeld van P.J. Troelstrastraat 5, 3354BJ Papendrecht
P.J. Troelstrastraat 5
1973 · 124 m²
€ 486.724
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 308.222 is P.J. Oudstraat 282 een van de meer betaalbare woningen in Staatsliedenbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over P.J. Oudstraat 282

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van P.J. Oudstraat 282 in Papendrecht.

Wat is P.J. Oudstraat 282 in Papendrecht waard?
P.J. Oudstraat 282 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.222 (bandbreedte € 271.235 – € 345.209). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Staatsliedenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van P.J. Oudstraat 282 in Papendrecht?
De verwachte vraagprijs van P.J. Oudstraat 282 in Papendrecht is in oktober 2026 € 298.607 (bandbreedte € 283.677 – € 313.537). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.626.
Hoeveel moet ik overbieden op P.J. Oudstraat 282 in Papendrecht?
Voor P.J. Oudstraat 282 adviseren wij een bod van € 318.147 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van P.J. Oudstraat 282 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van P.J. Oudstraat 282 in Papendrecht bedragen € 1.606 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.222 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.507 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van P.J. Oudstraat 282 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van P.J. Oudstraat 282 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +1,1% (+€ 3.361) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van P.J. Oudstraat 282?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenbuurt is € 336.000. De geschatte marktwaarde van P.J. Oudstraat 282 ligt rond € 308.222. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van P.J. Oudstraat 282?
Huishoudens in de buurt van P.J. Oudstraat 282 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).