Huiswaardemeter

Woningwaarde Wiardi Beckmanstraat 11

3354VK Papendrecht

117 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.242Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.260
+1,1%
[ € 333.749 – € 424.771 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.808[ € 351.318 – € 388.298 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.842[ € 373.451 – € 412.761 ]

Wat is mijn huis waard?

Wiardi Beckmanstraat 11 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 379.260 (€ 3.242 per m²). Dit is een stijging van +1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 346Sinds september +0,1%
+€ 4.13612 maanden +1,1%
€ -10.39712 mnd vs. NL -2,8%
Wiardi Beckmanstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.260 voor Wiardi Beckmanstraat 11 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wiardi Beckmanstraat 11 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.842. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 379.260.

Verwachte verkoopprijs Wiardi Beckmanstraat 11
€ 390.842[ € 373.451 – € 412.761 ]
Verkoper houdt over€ 385.293−€ 5.549 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.809+€ 9.967 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.842
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.299
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.293

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wiardi Beckmanstraat 11 in Papendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.808. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.161 per m².

Verwachte vraagprijs Wiardi Beckmanstraat 11
Onder gem. in buurt StaatsliedenbuurtBoven gem.
€ 369.808[ € 351.318 – € 388.298 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.161[ € 3.003 – € 3.319 ]
Gem. vraagprijs in buurt Staatsliedenbuurt
€ 402.083[ € 360.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wiardi Beckmanstraat 11 adviseren wij in een bod van € 390.842, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 369.808 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.260+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.842+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.384+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wiardi Beckmanstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 369.808 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wiardi Beckmanstraat 11 in Papendrecht bedragen € 1.968 per maand bij een woningwaarde van € 379.260. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 579.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.968/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.855
OZB€ 33
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.968
Totaal betaald over 30 jaar€ 667.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wiardi Beckmanstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.260
Verwachte verkoopprijs€ 390.842
Verwachte vraagprijs€ 369.808
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtStaatsliedenbuurt→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenbuurt besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (12%)
B (17%)
C (38%)
D (18%)
E (11%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Staatsliedenbuurt

Staatsliedenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van P.J. Oudstraat 174, 3354VE Papendrecht
P.J. Oudstraat 174
1971 · 115 m²
€ 393.642
Straatbeeld van P.J. Troelstrastraat 5, 3354BJ Papendrecht
P.J. Troelstrastraat 5
1973 · 124 m²
€ 486.724
Straatbeeld van P.J. Troelstrastraat 33, 3354BJ Papendrecht
P.J. Troelstrastraat 33
1973 · 130 m²
€ 462.565
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 379.260 zit Wiardi Beckmanstraat 11 in het middensegment van Staatsliedenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wiardi Beckmanstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wiardi Beckmanstraat 11 in Papendrecht.

Wat is Wiardi Beckmanstraat 11 in Papendrecht waard?
Wiardi Beckmanstraat 11 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.260 (bandbreedte € 333.749 – € 424.771). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wiardi Beckmanstraat 11 in Papendrecht?
De verwachte vraagprijs van Wiardi Beckmanstraat 11 in Papendrecht is in oktober 2026 € 369.808 (bandbreedte € 351.318 – € 388.298). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.242.
Hoeveel moet ik overbieden op Wiardi Beckmanstraat 11 in Papendrecht?
Voor Wiardi Beckmanstraat 11 adviseren wij een bod van € 390.842 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wiardi Beckmanstraat 11 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Wiardi Beckmanstraat 11 in Papendrecht bedragen € 1.968 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.260 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.855 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wiardi Beckmanstraat 11 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wiardi Beckmanstraat 11 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +1,1% (+€ 4.136) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wiardi Beckmanstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenbuurt is € 336.000. De geschatte marktwaarde van Wiardi Beckmanstraat 11 ligt rond € 379.260. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wiardi Beckmanstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Wiardi Beckmanstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).