Huiswaardemeter

Woningwaarde Akeleizoom 11

3355BR Papendrecht

185 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.285Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 607.703
+1,1%
[ € 534.779 – € 680.627 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 593.141[ € 563.484 – € 622.798 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 622.622[ € 591.095 – € 653.315 ]

Wat is mijn huis waard?

Akeleizoom 11 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 607.703 (€ 3.285 per m²). Dit is een stijging van +1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 555Sinds september +0,1%
+€ 6.62712 maanden +1,1%
€ -16.65912 mnd vs. NL -2,8%
Akeleizoom 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 607.703 voor Akeleizoom 11 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akeleizoom 11 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 622.622. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 607.703.

Verwachte verkoopprijs Akeleizoom 11
€ 622.622[ € 591.095 – € 653.315 ]
Verkoper houdt over€ 614.523−€ 8.099 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 637.224+€ 14.602 kosten koper
Verkoopprijs€ 622.622
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.849
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 614.523

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akeleizoom 11 in Papendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 593.141. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.206 per m².

Verwachte vraagprijs Akeleizoom 11
Onder gem. in WilgendonkBoven gem.
€ 593.141[ € 563.484 – € 622.798 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.206[ € 3.046 – € 3.366 ]
Gem. vraagprijs in Wilgendonk
€ 493.417[ € 400.000 – € 759.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akeleizoom 11 adviseren wij in een bod van € 622.622, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 593.141 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 607.703+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 622.622+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 653.753+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akeleizoom 11 zal in bij een vraagprijs van € 593.141 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akeleizoom 11 in Papendrecht bedragen € 3.121 per maand bij een woningwaarde van € 607.703. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 808.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.121/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.972
OZB€ 53
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.121
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.069.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akeleizoom 11

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte248 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 607.703
Verwachte verkoopprijs€ 622.622
Verwachte vraagprijs€ 593.141
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtWestdonk→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westdonk besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (39%)
C (19%)
D (0%)

Wonen in Westdonk

Westdonk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

43,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cypressenlaan 11, 3355SB Papendrecht
Cypressenlaan 11
1993 · 132 m²
€ 543.081
Straatbeeld van Cypressenlaan 19, 3355SB Papendrecht
Cypressenlaan 19
1993 · 132 m²
€ 512.817
Straatbeeld van Lijsterbeshof 66, 3355CD Papendrecht
Lijsterbeshof 66
1987 · 107 m²
€ 410.727
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Akeleizoom 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 607.703 duidelijk in het hogere segment van Westdonk. Wel blijft de waardestijging van +1,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Akeleizoom 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akeleizoom 11 in Papendrecht.

Wat is Akeleizoom 11 in Papendrecht waard?
Akeleizoom 11 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 607.703 (bandbreedte € 534.779 – € 680.627). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westdonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akeleizoom 11 in Papendrecht?
De verwachte vraagprijs van Akeleizoom 11 in Papendrecht is in oktober 2026 € 593.141 (bandbreedte € 563.484 – € 622.798). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.285.
Hoeveel moet ik overbieden op Akeleizoom 11 in Papendrecht?
Voor Akeleizoom 11 adviseren wij een bod van € 622.622 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akeleizoom 11 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Akeleizoom 11 in Papendrecht bedragen € 3.121 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 607.703 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.972 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akeleizoom 11 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akeleizoom 11 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +1,1% (+€ 6.627) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akeleizoom 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westdonk is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Akeleizoom 11 ligt rond € 607.703. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akeleizoom 11?
Huishoudens in de buurt van Akeleizoom 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).