Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindenzoom 6

3355CA Papendrecht

142 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.151Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 589.489
+1,1%
[ € 518.750 – € 660.228 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 572.577[ € 543.948 – € 601.206 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 606.901[ € 576.041 – € 636.677 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindenzoom 6 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 589.489 (€ 4.151 per m²). Dit is een stijging van +1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 538Sinds september +0,1%
+€ 6.42812 maanden +1,1%
€ -16.16012 mnd vs. NL -2,8%
Lindenzoom 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 589.489 voor Lindenzoom 6 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindenzoom 6 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 606.901. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 589.489.

Verwachte verkoopprijs Lindenzoom 6
€ 606.901[ € 576.041 – € 636.677 ]
Verkoper houdt over€ 598.975−€ 7.926 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 621.189+€ 14.288 kosten koper
Verkoopprijs€ 606.901
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.676
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 598.975

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindenzoom 6 in Papendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 572.577. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.032 per m².

Verwachte vraagprijs Lindenzoom 6
Onder gem. in WilgendonkBoven gem.
€ 572.577[ € 543.948 – € 601.206 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.032[ € 3.831 – € 4.234 ]
Gem. vraagprijs in Wilgendonk
€ 488.273[ € 400.000 – € 759.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindenzoom 6 adviseren wij in een bod van € 606.901, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 572.577 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 589.489+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 606.901+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 637.246+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindenzoom 6 zal in bij een vraagprijs van € 572.577 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindenzoom 6 in Papendrecht bedragen € 3.021 per maand bij een woningwaarde van € 589.489. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 789.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.021/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.883
OZB€ 52
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.021
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.037.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindenzoom 6

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte305 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 589.489
Verwachte verkoopprijs€ 606.901
Verwachte vraagprijs€ 572.577
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtWestdonk→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westdonk besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (39%)
C (19%)
D (0%)

Wonen in Westdonk

Westdonk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

43,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cypressenlaan 11, 3355SB Papendrecht
Cypressenlaan 11
1993 · 132 m²
€ 543.081
Straatbeeld van Cypressenlaan 19, 3355SB Papendrecht
Cypressenlaan 19
1993 · 132 m²
€ 512.817
Straatbeeld van Lijsterbeshof 66, 3355CD Papendrecht
Lijsterbeshof 66
1987 · 107 m²
€ 410.727
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lindenzoom 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 589.489 duidelijk in het hogere segment van Westdonk. Wel blijft de waardestijging van +1,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Lindenzoom 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindenzoom 6 in Papendrecht.

Wat is Lindenzoom 6 in Papendrecht waard?
Lindenzoom 6 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 589.489 (bandbreedte € 518.750 – € 660.228). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westdonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindenzoom 6 in Papendrecht?
De verwachte vraagprijs van Lindenzoom 6 in Papendrecht is in oktober 2026 € 572.577 (bandbreedte € 543.948 – € 601.206). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.151.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindenzoom 6 in Papendrecht?
Voor Lindenzoom 6 adviseren wij een bod van € 606.901 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindenzoom 6 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Lindenzoom 6 in Papendrecht bedragen € 3.021 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 589.489 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.883 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindenzoom 6 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindenzoom 6 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +1,1% (+€ 6.428) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindenzoom 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westdonk is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Lindenzoom 6 ligt rond € 589.489. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindenzoom 6?
Huishoudens in de buurt van Lindenzoom 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).