Huiswaardemeter

Woningwaarde Andoornlaan 14

3355RN Papendrecht

Te koop
149 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.129Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 615.235
+0,2%
[ € 541.407 – € 689.063 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 598.000[ € 568.100 – € 627.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 632.864[ € 595.937 – € 658.667 ]

Wat is mijn huis waard?

Andoornlaan 14 in Papendrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 615.235 (€ 4.129 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 562Sinds mei +0,1%
+€ 1.31812 maanden +0,2%
€ -24.71612 mnd vs. NL -4,0%
Andoornlaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 615.235 voor Andoornlaan 14 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Andoornlaan 14 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 632.864. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 615.235.

Verwachte verkoopprijs Andoornlaan 14
€ 632.864[ € 595.937 – € 658.667 ]
Verkoper houdt over€ 624.652−€ 8.212 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 647.671+€ 14.807 kosten koper
Verkoopprijs€ 632.864
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.962
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 624.652

Wat is de vraagprijs?

Andoornlaan 14 in Papendrecht staat in te koop voor € 598.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.013 per m².

Vraagprijs Andoornlaan 14
Onder gem. in WilgendonkBoven gem.
€ 598.000[ € 568.100 – € 627.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.013[ € 3.813 – € 4.214 ]
Gem. vraagprijs in Wilgendonk
€ 496.143[ € 385.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Andoornlaan 14 adviseren wij in een bod van € 632.864, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 598.000 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 615.235+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 632.864+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 664.507+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Andoornlaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 598.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Andoornlaan 14 in Papendrecht bedragen € 3.085 per maand bij een woningwaarde van € 615.235. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 308.000€ 923.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.085/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.009
OZB€ 20
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.085
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.083.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Andoornlaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte232 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 615.235
Verwachte verkoopprijs€ 632.864
Vraagprijs€ 598.000
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtOostdonk→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostdonk besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (33%)
C (30%)
D (0%)

Wonen in Oostdonk

Oostdonk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

44,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lisdreef 65, 3355EB Papendrecht
Lisdreef 65
1994 · 173 m²
€ 676.110
Straatbeeld van Cypressenlaan 19, 3355SB Papendrecht
Cypressenlaan 19
1993 · 132 m²
€ 507.779
Straatbeeld van Notenhof 14, 3355BS Papendrecht
Notenhof 14
1992 · 76 m²
€ 266.923
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Andoornlaan 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 615.235 duidelijk in het hogere segment van Oostdonk. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Andoornlaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Andoornlaan 14 in Papendrecht.

Wat is Andoornlaan 14 in Papendrecht waard?
Andoornlaan 14 in Papendrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 615.235 (bandbreedte € 541.407 – € 689.063). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostdonk.
Wat is de vraagprijs van Andoornlaan 14 in Papendrecht?
Andoornlaan 14 in Papendrecht staat in juni 2026 te koop voor € 598.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.129.
Hoeveel moet ik overbieden op Andoornlaan 14 in Papendrecht?
Voor Andoornlaan 14 adviseren wij een bod van € 632.864 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Andoornlaan 14 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Andoornlaan 14 in Papendrecht bedragen € 3.219 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 615.235 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.009 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 142 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Andoornlaan 14 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Andoornlaan 14 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 1.318) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Andoornlaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostdonk is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Andoornlaan 14 ligt rond € 615.235. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Andoornlaan 14?
Huishoudens in de buurt van Andoornlaan 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).