Huiswaardemeter

Woningwaarde Oosteind 64E

3356AC Papendrecht

152 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.930Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 597.315
+1,1%
[ € 525.637 – € 668.993 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 580.129[ € 551.123 – € 609.135 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 615.010[ € 583.639 – € 645.074 ]

Wat is mijn huis waard?

Oosteind 64E in Papendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 597.315 (€ 3.930 per m²). Dit is een stijging van +1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 546Sinds september +0,1%
+€ 6.51412 maanden +1,1%
€ -16.37412 mnd vs. NL -2,8%
Oosteind 64E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 597.315 voor Oosteind 64E in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oosteind 64E in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 615.010. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 597.315.

Verwachte verkoopprijs Oosteind 64E
€ 615.010[ € 583.639 – € 645.074 ]
Verkoper houdt over€ 606.995−€ 8.015 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 629.460+€ 14.450 kosten koper
Verkoopprijs€ 615.010
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.765
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 606.995

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oosteind 64E in Papendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 580.129. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.817 per m².

Verwachte vraagprijs Oosteind 64E
Onder gem. in OostpolderBoven gem.
€ 580.129[ € 551.123 – € 609.135 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.817[ € 3.626 – € 4.007 ]
Gem. vraagprijs in Oostpolder
€ 636.750[ € 425.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oosteind 64E adviseren wij in een bod van € 615.010, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 580.129 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 597.315+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 615.010+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 645.761+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oosteind 64E zal in bij een vraagprijs van € 580.129 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oosteind 64E in Papendrecht bedragen € 3.061 per maand bij een woningwaarde van € 597.315. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 797.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.061/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.921
OZB€ 52
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.061
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.051.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oosteind 64E

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte268 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 597.315
Verwachte verkoopprijs€ 615.010
Verwachte vraagprijs€ 580.129
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtLandschapspark Tiendzone→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landschapspark Tiendzone besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.250 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
G
Deze woning
A (45%)
B (5%)
C (16%)
D (5%)
E (16%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Landschapspark Tiendzone

Landschapspark Tiendzone biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,5 km.

52,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 't Waaltje 2, 3356CW Papendrecht
't Waaltje 2
2022 · 300 m²
€ 1.645.085
Straatbeeld van Wouter Oemlaan 17, 3356GD Papendrecht
Wouter Oemlaan 17
2021 · 199 m²
€ 805.126
Straatbeeld van Boudewijn Onderwaterlaan 2, 3356GG Papendrecht
Boudewijn Onderwaterlaan 2
2019 · 263 m²
€ 1.176.794
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oosteind 64E ligt met een geschatte woningwaarde van € 597.315 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Landschapspark Tiendzone willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Oosteind 64E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oosteind 64E in Papendrecht.

Wat is Oosteind 64E in Papendrecht waard?
Oosteind 64E in Papendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 597.315 (bandbreedte € 525.637 – € 668.993). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Landschapspark Tiendzone.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oosteind 64E in Papendrecht?
De verwachte vraagprijs van Oosteind 64E in Papendrecht is in oktober 2026 € 580.129 (bandbreedte € 551.123 – € 609.135). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.930.
Hoeveel moet ik overbieden op Oosteind 64E in Papendrecht?
Voor Oosteind 64E adviseren wij een bod van € 615.010 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oosteind 64E in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Oosteind 64E in Papendrecht bedragen € 3.061 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 597.315 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.921 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oosteind 64E in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oosteind 64E in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +1,1% (+€ 6.514) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oosteind 64E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landschapspark Tiendzone is € 711.000. De geschatte marktwaarde van Oosteind 64E ligt rond € 597.315. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oosteind 64E?
Huishoudens in de buurt van Oosteind 64E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).