Huizenprijzen Oostpolder (Papendrecht)
Wijk in Papendrecht · 1.634 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Oostpolder
Huizenprijzen Oostpolder : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Oostpolder bedraagt in juni 2026 € 613.090. Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Oostpolder blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Oostpolder
De huizenprijzen in Oostpolder verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.475 per m². De duurste buurten zijn Land van Matena en Landschapspark Tiendzone met vierkante meterprijzen tot € 5.064 per m², terwijl buurten als Zuidkil Kwartier en Noordkil Kwartier goedkopere opties bieden.
| Land van Matena | € 896.322 | € 5.064 per m² | +46% |
| Landschapspark Tiendzone | € 934.170 | € 5.022 per m² | +52% |
| Noordkil Kwartier | € 512.175 | € 4.268 per m² | -16% |
| Zuidkil Kwartier | € 620.817 | € 4.434 per m² | +1% |
Duurste straten in Oostpolder
De duurste straat in Oostpolder is 't Waaltje met een gemiddelde huizenprijs van € 1.783.882. De meest betaalbare straat is Baars (€ 401.525).
- 't Waaltje€ 1.783.882
- Johannes vd Madelaan€ 1.442.082
- Boudewijn Onderwaterlaan€ 1.157.128
- Arend van Gendtlaan€ 937.069
- Rijshaak€ 868.353
- Snoek€ 376.951
- Klipperaak€ 394.660
- Bosweg€ 401.017
- Voorplecht€ 401.105
- Baars€ 401.525
Hoeveel wordt er overboden in Oostpolder?
Overbieden in Oostpolder is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,3% boven de vraagprijs. Noordkil Kwartier kent met +5,7% het hoogste overbod, in Land van Matena ligt dit op +4,7%.
- Noordkil Kwartier+5,7%
- Zuidkil Kwartier+5,3%
- Land van Matena+4,7%
Is Oostpolder duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 613.090 (€ 4.620 per m²) is Oostpolder in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 136.242 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Oostpolder?
In Oostpolder staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 582.002 (€ 4.248 per m²). Meer dan 61% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Oostpolder is 78% koopwoning en 22% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Oostpolder?
De huizenprijzen in Oostpolder stegen tussen 2020 en 2022 met +42,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +0,2%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Oostpolder of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Oostpolder in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Oostpolder
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oostpolder.