Woningwaarde Oosteind 8, Papendrecht (3356AC)

Wat is mijn huis waard?

Oosteind 8 in Papendrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 508.137 (€ 2.153 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 464Sinds mei +0,1%+0,1%

+€ 1.08912 maanden +0,2%+0,2%

€ -20.41312 mnd vs. NL -4,0%-4,0%

Oosteind 8

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 508.137 voor Oosteind 8 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oosteind 8 in Papendrecht heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 522.937. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 508.137.

Verwachte verkoopprijs Oosteind 8

€ 522.937[ € 498.465 – € 550.935 ]

Verkoper houdt over€ 515.935−€ 7.002 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 535.546+€ 12.609 kosten koper

Verkoopprijs€ 522.937

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.752

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 515.935

Wat is de vraagprijs?

Oosteind 8 in Papendrecht staat in juni 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.097 per m².

Vraagprijs Oosteind 8

Onder gem. in OostpolderBoven gem.

€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.097[ € 1.993 – € 2.202 ]

Gem. vraagprijs in Oostpolder

€ 563.500[ € 415.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oosteind 8 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 522.937, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 508.137+2,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 522.937+5,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 549.084+10,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oosteind 8 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oosteind 8 in Papendrecht bedragen € 2.566 per maand bij een woningwaarde van € 508.137. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 254.000€ 762.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.566/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.485

OZB€ 20

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 13

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 2.566

Totaal betaald over 30 jaar€ 894.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oosteind 8

Woninggegevens

Bouwjaar1895

Woonoppervlakte236 m²

Perceeloppervlakte175 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 508.137

Verwachte verkoopprijs€ 522.937

Vraagprijs€ 495.000

Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtLandschapspark Tiendzone→

PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landschapspark Tiendzone besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand.

€ 104/mndAardgas (910 m³/jr)Aardgas(910 m³/jr)

€ 142/mndElektriciteit (4.250 kWh/jr)Elektriciteit(4.250 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.540 kWh/jr)Teruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

C

E

G

Deze woning

A (44%)

B (5%)

C (14%)

D (5%)

E (16%)

F (5%)

G (12%)

Wonen in Landschapspark Tiendzone

Landschapspark Tiendzone biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,5 km.

52,9%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km

Overstapstation6,9 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km

Supermarkt1,8 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 508.137 is Oosteind 8 een van de meer betaalbare woningen in Landschapspark Tiendzone. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oosteind 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oosteind 8 in Papendrecht.

Wat is Oosteind 8 in Papendrecht waard?

Oosteind 8 in Papendrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 508.137 (bandbreedte € 447.161 – € 569.113). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Landschapspark Tiendzone.

Wat is de vraagprijs van Oosteind 8 in Papendrecht?

Oosteind 8 in Papendrecht staat in juni 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.153.

Hoeveel moet ik overbieden op Oosteind 8 in Papendrecht?

Voor Oosteind 8 adviseren wij een bod van € 522.937 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oosteind 8 in Papendrecht?

De geschatte bruto maandlasten van Oosteind 8 in Papendrecht bedragen € 2.670 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 508.137 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.485 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oosteind 8 in Papendrecht zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oosteind 8 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 1.089) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oosteind 8?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landschapspark Tiendzone is € 711.000. De geschatte marktwaarde van Oosteind 8 ligt rond € 508.137. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oosteind 8?

Huishoudens in de buurt van Oosteind 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Oosteind 8

Onderhoudsstaat en woningwaarde